经济要闻

（原标题：东方雨虹回应投资收益暴增：系取得子公司分红）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 东方雨虹（002271.SZ）2024年财报显示，其投资收益高达108.5亿元（四舍五入至小数点后一位，下同），与2023年10.9亿元相比增长接近10倍；净利润高达99.9亿元，同比增加1976%。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 对于投资收益和净利润大幅增加，在3月17日下午召开2024年度业绩网上说明会上，东方雨虹财务总监徐玮称，投资收益中，有108.3亿元主要来自子公司分红，其中12.7亿元以现金结算，剩余部分未通过现金支付。 这也导致合并报表后，东方雨虹的归属母公司净利润仅有1.1亿元，同比下滑95.2%。 一位在上市公司财务部门任职的人士告诉经济观察报，上市公司与子公司之间关联交易或投资分红，无法用现金支付的部分，通常会形成应收股利。财报显示，2024年东方雨虹的应收股利高达65.7亿元，而2023年仅为11亿元。 东方雨虹从子公司取得分红记录为投资收益，而在子公司记录为利润分配，因而在合并报表中，这些分红不属于新增利润，只是内部资金流转，因此被合并抵消。 在上述财务人士看来，这一操作并不违规，本质是通过子公司的利润来充实上市公司，但如果其中存在虚构投资收益等行为，用来覆盖坏账、财务成本等其他支出，则可能涉嫌违规。 财报显示，2024年东方雨虹的子公司整体盈利能力下降，财务负担加重。比如，上海东方雨虹净利润转亏损，负债率由2023年的69.2%上升至88%；杭州、岳阳等地子公司利润也出现不同程度的下滑。 截至2024年底，东方雨虹的应收账款和合同资产合计116.4亿元，其中坏账准备和减值准备高达27.4亿元；期末现金及现金等价物余额为68亿元，其中经营活动现金流量净额为-5.4亿元，由正转负，同期，短期借款为46.1亿元，合同负债为36.6亿元。东方雨虹仍面临一定的现金流风险。 对此，徐玮称，对于符合《企业会计准则》《深圳证券交易所股票上市规则》及公司会计政策的相关规定需计提坏账准备的，按规定计提坏账准备。同时，持续加大收款力度，积极谈判获取优质抵账资产，最大化确保应收账款的回收。 徐玮称，东方雨虹在应收账款管控方面始终坚持风控优先，实施“对到期应收账款实行零容忍”，出台相应的应收账款管控策略，强力推行应收款全员全过程管理，充分调动全员收款积极性。成立了专门的风险管控中心评估客户履约能力，制定履约评价体系对客户进行分级，针对不同等级的客户采取不同的收款政策；对合同评审、工程签证和回款情况等过程进行全程监控，随时跟进所有客户每个具体项目的应收账款回款情况，通过处理合同风险、应收账款控制管理、债权凭证管理、要求提供资产担保、非诉及诉讼方式的应收账款催收等多种措施完善应收账款管理机制，防范应收账款风险。 2024年，东方雨虹仍然计划实施大额分红方案。根据财报，2024年利润分配按照每10股派发现金红利18.5元，现金分红总额高达44.2亿元。2023年，东方雨虹按每10股派发6元，总计派发14.7亿元现金。 ...

（原标题：困在私募债基“映雪福牛1号”里的投资人）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 2025年2月28日，多名投资人收到了久违的《映雪福牛1号私募证券投资基金（下称“映雪福牛1号”）第一次清算报告》（下称《清算报告》）。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 《清算报告》显示，上述产品的份额净值目前为0.3532元，即如果投资人投入100万元的本金，如今只剩下约35万元。因为该产品还要经过多次清盘，投资人目前还不知道最后能剩下多少本金。 多名投资人于2019年通过代销机构华福证券购买了由上海映雪投资管理中心（下称“映雪投资”）发行的映雪福牛1号。该产品于2019年4月成立，存续期5年，已于2024年4月终止运作，进入清算阶段。2024年，有投资人因不了解基金的运作和清算情况等原因对基金管理人映雪投资和基金托管人兴业银行发起了仲裁。 据投资人反馈，购买映雪福牛1号后每月都是正常派息，直到2020年9月。当时产品的净值已经连续多天低于0.985元，有投资人想申请赎回产品，但从华福证券和映雪投资处得知因为产品持有的某只债券要进行价值重估，无法赎回。后续投资人得知该款产品原本于2020年9月30日增设了一次临时开放日，后又通知“暂缓赎回”。 让投资人觉得蹊跷的是，在仲裁阶段，他们又从兴业银行处得知2020年9月30日有一笔约374万元的客户赎回款。3月14日，华福证券方面对经济观察报记者表示，2020年9月30日未设置特殊临时开放日，不存在个别投资人在2020年9月30日进行了赎回的情况。针对此事，经济观察报记者亦联系映雪投资方面，对方表示不接受采访。 多名投资人透露，当时律师认为投资人签署的合同上没有涉及华福证券，相关证据不足，所以没有对华福证券发起仲裁。 是否设置了特殊临时开放日？ 2019年起，来自广东、浙江等地的多名投资者通过代销机构华福证券与映雪投资签订《映雪福牛1号私募证券投资基金基金合同》（下称《基金合同》），投资金额从100万元至几百万元不等。《基金合同》约定业绩比较基准为年化5.50%，属于R2风险投资品种，投资范围为固定收益类资产和现金类资产。 根据《基金合同》，该基金的开放日为基金成立后每月的21日，此外，当该基金份额净值（以经托管复核净值为准）已连续3个工作日低于或等于0.985元（第三日为“T”日）时，基金管理人在T+3工作日内需设置特殊临时开放日，并至少在特殊临时开放日的前一日对投资者进行通知，该开放日仅用于基金投资者的赎回。 2024年4月23日，一名投资者向上海国际仲裁中心提交了仲裁申请，第一被申请人为映雪投资，第二被申请人为兴业银行。上海国际仲裁中心于2024年4月28日受理了上述《基金合同》项下的争议仲裁案，并于2024年9月25日出具了仲裁裁决书。 在裁决书中，投资人反映2020年9月25日至2020年10月16日，该基金的单位净值在0.9361至0.9571之间，但映雪投资未依《基金合同》的约定设置特殊临时开放日。庭审过后，投资人得知2020年9月29日10点14分，在华福证券一个理财工作群中，曾通知“映雪福牛1号2020年9月30日增设临时开放赎回日，建议给客户做个通知”，当天上午11点50分，该工作群又出现了一则通知称“早上通知的临时开放大家先不要通知客户，后续以正式通知为准”。 多名华福证券的员工告诉记者，该聊天群里有分公司各个分支领导、各营业部理财专员，聊天内容属实，该群后来已经解散了。 针对投资者提出的“特殊临时开放日”情况，华福证券回应经济观察报记者表示，根据管理人发布的《关于映雪福牛1号私募证券投资基金临时开放日的说明》，该基金2020年9月净值未触及合同约定的特殊临时开放的条件，2020年9月30日未设置特殊临时开放日，不存在个别投资人在2020年9月30日进行了赎回的情况。另外，设置特殊临时开放日由管理人决定，无论是增设“特殊临时开放日”还是撤回该增设通知，华福证券作为代销机构均按管理人决定办理。 此外，在庭审阶段，兴业银行出具了一份托管系统支付回单，其中显示有一笔374.2万元的客户赎回款。该笔赎回款从“映雪福牛1号”打款至“国金道富投资服务有限公司募集结算资金专用账户”，时间为2020年9月30日。 多名投资人表示，他们没有接到2020年9月30日“临时开放”的通知。据多名华福证券员工透露，当时华福证券相关人员口头通知说是因为基金产品的某只债券要进行价值重估，暂缓开放赎回。映雪投资于2020年10月19日下发了暂缓赎回的说明函。2020年11月19日，映雪投资正式发布《映雪福牛1号暂停开放的公告》。 华福证券3月14日回复经济观察报记者表示，根据私募基金赎回到账规则，当天赎回私募基金，当天是无法到账的。上述所谓的2020年9月30日赎回款支...

（原标题：国家统计局：首2月 社会消费品零售总额83731亿元 同比增长4.0%）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 金吾财讯 | 国家统计局公布数据显示，1-2月份，社会消费品零售总额83731亿元，同比增长4.0%，比上年全年加快0.5个百分点。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额72462亿元，增长3.8%；乡村消费品零售额11269亿元，增长4.6%。按消费类型分，商品零售额73939亿元，增长3.9%；餐饮收入9792亿元，增长4.3%。基本生活类和部分升级类商品销售增势较好，限额以上单位粮油食品类、体育娱乐用品类商品零售额分别增长11.5%、25.0%。消费品以旧换新政策继续显效，限额以上单位通讯器材类、文化办公用品类、家具类、家用电器和音像器材类商品零售额分别增长26.2%、21.8%、11.7%、10.9%。全国网上零售额22763亿元，同比增长7.3%。其中，实物商品网上零售额18633亿元，增长5.0%，占社会消费品零售总额的比重为22.3%。从环比看，2月份社会消费品零售总额比上月增长0.35%。1-2月份，服务零售额同比增长4.9%。...

（原标题：国家发改委：促消费文件首提稳股市稳楼市，努力让老百姓消费底气更足）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察网讯 据国新网消息，3月17日，国务院新闻办公室就提振消费有关情况举行新闻发布会。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 问：去年召开的中央经济工作会议和今年政府工作报告都提出2025年要实施提振消费专项行动，刚才介绍了《提振消费专项行动方案》（下称《方案》）的背景和主要内容，我们想了解《方案》在政策上有哪些新亮点？图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 国家发展改革委副主任李春临：此次文件起草过程中，我们坚持目标导向和问题导向相结合，以促进消费扩量、提质、升级为目标，进一步破解制约消费的突出矛盾问题。聚焦能加力、可落地、群众有实感的增量政策，全方位扩大商品和服务消费，主要体现在三个方面： 一是供需两端综合发力。此前的消费政策大多从供给侧入手，强调以供给引领创造需求。这次《方案》在需求侧加大政策力度，着力促进居民增收减负。比如，提出促进工资性收入合理增长，包括延续实施失业保险稳岗返还政策，支持企业稳定就业岗位，支持劳动者提升技能水平；科学合理提高最低工资标准，让最低工资标准按时调、稳步调等。再比如，《方案》首次在促消费文件中强调稳股市、稳楼市，并提出相应举措，努力让老百姓的消费底气更足、预期更稳、信心更强。 二是统筹促消费和惠民生。在《方案》起草过程中，我们坚持把提振消费同惠民生相结合。一方面，聚焦惠民生，会同有关部门提出真金白银的政策举措。比如，2025年，安排3000亿元超长期特别国债资金支持消费品以旧换新加力扩围，这个资金额较去年增加1倍，首批810亿元已经于1月初下达到地方。在各方努力下，今年前两个月，全国新能源乘用车零售约134万辆，家电一级能效产品销售额241亿元，同比分别增长26%和36%；6000元以下手机市场销量约3300万台，销售额约860亿元，周均销量、销售额分别较补贴前一周增长19%、29%，以旧换新开局良好。在消费能力保障支持行动中，提出减轻家庭生育、养育、教育、医疗、养老等多方面负担的举措，比如，实施儿科服务年行动，加强完全失能老年人照护服务支持，提高部分学生资助补助标准等。另一方面，结合百姓日常所需，提供更多元、更普惠的消费供给。比如，针对老年人，我们提出支持地方试点探索多层建筑加装电梯和发展老年助餐服务，大家的出行和用餐将更加便利。针对年轻朋友，特别是“Z世代”，我们提出支持旅游景区景点、文博单位拓展服务项目、合理延长经营时间，优化演出、赛事审批流程，推动巡演项目“一次审批、全国巡演”，让大家看演出、看展览、听演唱会、出门旅行有更好的体验。此外，我们还会推动加快配齐购物、餐饮、家政、维修等社区服务网点，让更多居民享有“家门口”“楼底下”的便民服务。 三是强化消费政策协同。提振消费需要各方面政策协同发力，《方案》中提到，财税、金融、产业、投资等各项经济社会政策都要体现促消费的政策导向。这之中，既有项目投资、财政资金、工会经费、消费帮扶等实打实的资金投入，也有宏观政策取向一致性评估、金融信贷、统计制度改革、休息休假权益保障等相关政策支撑。比如，针对大家反映突出的“加班文化盛行”等痛点问题，《方案》专门就“保障休息休假权益”提出了相关举措，通过强化执行监督来落实带薪年休假制度，明确不得违法延长劳动者工作时间，同时鼓励弹性错峰休假，鼓励有条件的地方设置中小学春秋假等。相信随着《方案》的落实落地，我国消费市场能有更强劲的增长势头、更优质的消费供给，也能给大家的生活带来更多的提升和便利。 编辑：刘睿...

（原标题：ESG一周观察｜财政部设立清洁能源专项资金、自然资源部发布《2024 年中国自然资源公报》、5 部门推进中小企业合规管理、上海市发布《碳排放管理办法》、香港交易所宣布 2024 年实现碳中和、顺丰启动航空碳中和计划）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 ESG政策动态 财政部制定印发《清洁能源发展专项资金管理办法》：3 月 13 日，财政部正式发布《清洁能源发展专项资金管理办法》，明确通过中央财政预算安排专项资金，重点支持可再生能源、清洁化石能源及化石能源清洁化利用等领域发展，实施期限为 2025-2029 年。专项资金支持范围涵盖五大方向：清洁能源关键技术示范推广与产业化、规模化开发利用能力建设、公共平台建设、综合应用示范，以及党中央交办的其他任务。资金分配采用竞争性分配、以奖代补和据实结算等方式，其中对煤层气（煤矿瓦斯）、页岩气、致密气等非常规天然气开采实施差异化奖补政策。具体机制为：开采量较上年增加的按增幅梯级奖补，减少则扣减资金；取暖季增量部分额外享受 "冬增多补" 政策。 自然资源部发布《2024年中国自然资源公报》：3 月 14 日，自然资源部正式发布《2024 年中国自然资源公报》，全方位、深层次梳理总结了 2024 年度我国在自然资源领域的工作实践成果与资源实际状况。在资源存量上，据 2023 年度国土变更调查，我国有耕地 12860.88 万公顷、园地 1961.09 万公顷、林地 28369.57 万公顷，已发现 173 种矿产。从工作推进来看，2024 年东北虎豹国家公园等完成确权登记，全国颁发不动产权证书 7152.79 万本，同比增长 3.2%，宅基地改革试点基本完成相关确权登记。所有省级国土空间规划获批实施，截至年底，全国有探矿权 12646 个、采矿权 30391 个，“十四五” 以来，“山水工程” 完成超 500 万公顷生态修复，同时实景三维中国建设推进，北斗基准站 “一张网” 建成。灾害防治方面，2024 年成功避免 622 起地质灾害，发生 17 次致灾性海洋灾害、292 起森林火灾、3 起草原火灾。 15部门联合发布《关于促进中小企业提升合规意识加强合规管理的指导意见》：3 月 13 日，工业和信息化部联合中央宣传部、中央网信办等 15 部门正式印发《关于促进中小企业提升合规意识加强合规管理的指导意见》，提出到 2030 年构建中小企业合规服务体系，推动企业依法合规经营能力显著提升，使合规成为核心竞争力重要组成部分。《意见》明确十大合规管理重点领域，包括劳动用工、财税管理、产品质量、安全生产、节能环保、知识产权、数据安全、公司治理、国际化经营及供应链协同。其中要求企业建立劳动保障制度，完善财务内控体系，强化质量安全标准，落实生态保护措施，加强知识产权保护，规范数据跨境流动，优化公司治理结构，并提升海外经营风险防控能力。 上海市发布《碳排放管理办法》：3 月 14 日，上海市人民政府正式公布《上海市碳排放管理办法》，自 4 月 1 日起施行。该办法作为上海市首部碳排放管理专项法规，旨在健全地方碳排放权交易机制，推动碳达峰碳中和目标实现。《办法》明确适用范围涵盖地方碳排放配额管理、温室气体自愿减排及相关交易活动，同时与全国碳市场管理要求衔接。通过建立总量控制与配额管理制度，动态调整纳管单位名录，采用免费与有偿分配相结合方式配置碳排放配额，并规定合并分立企业的配额承继规则。针对数据质量管理，要求纳管单位制定数据控制方案，建立年度排放报告核查复查制度，强化第三方技术服务机构监管。在创新机制方面，《办法》整合碳普惠实践经验，开发基于方法学的减排项目与场景，将单位及个人减碳行为量化为可交易的碳普惠减排量，支持通过配额清缴、碳积分兑换等方式实现价值转化。同时规范地方碳市场交易规则，允许采用竞价、协议等多元化交易方式，建立储备配额调控机制，防范市场风险。为保障政策落地，《办法》构建全流程监管体系：将碳排放纳入环评与碳足迹管理，建立信用惩戒机制；明确纳管单位未履行清缴义务最高可处 30 万元罚款，技...

（原标题：中储粮储运公司原副总经理刘福群被开除党籍）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察网讯 3月17日，中央纪委国家监委网站通报，据中国储备粮管理集团有限公司纪检监察组、广东省纪委监委消息：日前，中国储备粮管理集团有限公司纪检监察组会同广东省韶关市监委联合对中储粮储运公司原党委常委、副总经理刘福群严重违纪违法问题进行了纪律审查和监察调查。 经查，刘福群丧失理想信念，背弃初心使命，与他人串供对抗组织调查；严重违反中央八项规定精神，多次收受管理服务对象赠送的现金、名表等礼金礼品；未如实报告个人有关事项，隐匿不报代持房产和股票；从中储粮储运公司离职后搞“政商旋转门”，到与中储粮系统有业务往来的单位任职，领取高额薪酬；违反生活纪律，道德败坏；利用在中储粮系统长期从事基建管理工作的职务便利和职务影响力，在新建粮仓特别是招投标过程中为他人提供帮助，并非法收受巨额财物。 刘福群严重违反党的政治纪律、中央八项规定精神、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿罪、利用影响力受贿罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重、影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》等有关规定，经中国储备粮管理集团有限公司党组研究，决定给予刘福群开除党籍处分；收缴其违纪违法所得。广东省韶关市监委将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。...

（原标题：国家统计局：一季度经济有望保持总体平稳、稳中有进的发展态势）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察网讯 据国新网消息，3月17日，国务院新闻办公室就2025年1―2月份国民经济运行情况举行新闻发布会。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖：在复杂的环境下，大家对一季度的情况比较关注。应该说，今年1―2月份，宏观政策效应在继续显现，经济运行起步平稳，发展态势向新向好。从近期情况来看，尽管外部环境更趋复杂严峻，单边主义、保护主义加剧，全球货币政策走向分化，加剧国际市场波动风险，国内需求偏弱，部分企业生产经营困难，但我国经济长期向好的基本趋势没有改变。超大规模市场、完备产业体系、丰富人力人才资源优势明显，有需求升级、结构优化、动能转换的广阔增量空间，存量政策和增量政策持续显效，一季度经济运行有望保持总体平稳、稳中有进的发展态势。具体来看，有以下几个方面：图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 一是经济延续回升态势。今年前两个月，生产供给稳定增长、消费投资稳中有升，主要指标增速多数快于上年全年，为一季度经济开局奠定了较好基础。1―2月份，规模以上工业增加值同比增长5.9%，增速比上年全年加快0.1个百分点；服务业生产指数同比增长5.6%，增速也是比上年全年加快0.4个百分点；固定资产投资增长4.1%，增速比上年全年加快了0.9个百分点；社会消费品零售总额增长4%，增速比上年全年加快0.5个百分点。这些主要指标都呈现稳中有升态势。 二是国内需求有望逐步扩大。从消费看，近日，中办、国办印发了《提振消费专项行动方案》，各地区各部门相继推出促消费、惠民生“组合拳”，加力扩围实施消费品以旧换新，创新多元化消费场景，有望带动消费稳定增长。从消费者信心指数来看，2月份消费者信心指数比上月高0.9个百分点，连续三个月在回升。从投资看，各方面加大稳投资工作力度，强化项目、资金等要素保障，加之民生基础设施建设和创新投入不断加大，有利于投资持续增长。前两个月，基础设施投资同比增长5.6%，比上年全年加快了1.2个百分点；高技术产业投资增长9.7%，明显快于全部投资增长。 三是宏观政策效应继续显现。“两重”“两新”政策力度加大，政策效果继续显现。从前两个月情况看，在消费品以旧换新加力扩围带动下，限额以上单位的家用电器、家具类、文化办公用品类、通讯器材类商品销售零售额增速都保持了两位数增长。在大规模设备更新带动下，设备工器具购置投资增长18%。随着更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策逐步落地，将有助于经济的持续回升向好。 四是市场预期信心改善。随着各项宏观政策发力显效，经济运行回升向好，楼市股市出现积极变化，国产人工智能大模型、人形机器人等科技前沿领域实现突破，提振了社会信心。前两个月，房地产市场继续呈现回稳态势，沪深两市成交量、成交金额继续保持较快增长。经营主体预期继续改善，2月份制造业PMI明显上升，非制造业商务活动指数继续处于景气区间。这些积极变化有利于生产和需求的扩大，促进经济的循环畅通。 综合来看，尽管面临一些风险和挑战，但是我国经济基础稳、优势多、韧性强、潜力大，长期向好的支撑条件和基本趋势没有变，宏观政策“组合拳”继续发力显效，一季度经济有望保持总体平稳、稳中有进的发展态势。 编辑：刘睿 ...

（原标题：借壳上市？哈��出行杨磊即将控股永安行）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 3月16日晚间，永安行科技股份有限公司（603776.SH，以下简称“永安行”）发布关于控股股东、实际控制人筹划重大事项的进展暨复牌公告。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 来源：公告 永安行表示，公司控股股东、实际控制人孙继胜正在筹划公司股份转让事宜，股权转让完成后，哈��出行创始人杨磊将成为永安行实际控制人，杨磊及上海哈茂合计持有上市公司19.67%的股权，总代价为6.69亿元。 随后，永安行发布定增预案，预计向上海哈茂发行不超过7181.94万股的股票，杨磊及上海哈茂的股权比例进一步提升至38.21%，定增的总额不超过8.4亿元。 据“永安行”官网，永安行科技股份有限公司(SH603776)是一家以绿色低碳环保产品为核心的高新技术企业。公司的主要业务是基于物联网和数据云技术的共享出行系统的研发、销售、建设、运营服务，同时依托永安行APP 向消费者提供共享出行服务、智慧生活服务以及分布式氢能数据平台业务。主要代表产品包括公共自行车系统、共享电动车系统、共享氢能自行车系统、等共享出行平台服务，制充氢一体机、氢能自行车、燃料电池等氢能产品以及酒店智能门锁系统等产品的销售和服务。 据“哈��”官网，杨磊系哈��联合创始人、CEO,于2016年9月创立哈��并在其后带领哈��发展。曾入选福布斯中国30位30岁以下精英榜以及获得“第一财经年度商界青年领军者”称号。...

（原标题：国家统计局：今年以来房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察网讯 据国新网消息，3月17日，国务院新闻办公室就2025年1―2月份国民经济运行情况举行新闻发布会。 问：如何看待1―2月份房地产市场运行状况，有哪些积极的变化？ 国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖：房地产市场在今年以来整体上保持平稳发展态势。随着稳楼市各项政策显效，今年以来房地产市场交易保持总体平稳，新房销售基本稳定，二手房交易较为活跃，一线城市房价有所回稳，市场预期总体稳定，房地产市场延续了上年四季度以来的回稳态势。 一是市场交易总体平稳。随着房地产市场政策优化调整、居民刚性和改善性住房需求逐步释放，上年四季度以来，房地产交易逐步改善，今年1―2月份市场交易总体平稳。1―2月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比上年全年收窄了7.8和14.5个百分点。从监测的40个重点城市来看，前两个月新建商品房销售面积和销售金额同比分别增长了1.3%和7.1%。 二是房价回稳继续显现。促进房地产市场止跌回稳政策作用下，70个大中城市中，2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比继续上涨，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。从新建商品住宅销售价格来看，一线城市同比降幅比上月收窄了0.4个百分点。二线和三线城市同比降幅分别比上月收窄了0.3和0.1个百分点。从二手住宅销售价格来看，一线城市同比降幅比上月收窄了0.7个百分点，二、三线城市同比降幅均收窄了0.2个百分点。 三是市场预期保持稳定。对房地产市场从业机构调查显示，2月份，70个大中城市部分房地产开发企业和中介机构中，预期未来半年新建商品住宅保持稳定或者上涨的受访从业人员比例为71.8%，比上月上升2.8个百分点，市场机构预期总体稳定。 四是房地产开发企业经营有所改善。随着房地产企业销售保持平稳，一二线城市房地产销售呈现止跌回稳积极态势，带动房地产企业开发经营和回笼资金改善。前两个月，房地产开发投资同比降幅比2024年全年收窄0.8个百分点，其中住宅投资降幅收窄了1.3个百分点，房地产开发企业到位资金降幅比2024年全年收窄了13.4个百分点。 总的来看，今年以来房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍然处在调整之中，市场回稳还存在压力。下阶段，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，因城施策，调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性、改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。 编辑：刘睿...

（原标题：青岛落地国家级科技企业并购贷款试点 授信1.83亿元助力产业升级）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 3月12日，青岛科技金融创新迎来突破性进展。工商银行青岛市分行与浦发银行青岛分行分别为两家民营科技企业提供并购贷款授信共计1.83亿元，标志着全国科技企业并购贷款试点政策在青岛正式落地实施。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 作为全国18个试点城市之一，青岛于3月5日获金融监管总局批复开展适度放宽科技企业并购贷款政策试点。此次试点将 "控股型" 并购贷款占比上限由 60% 提升至80%，贷款期限从 7 年延长至10年。工商银行青岛市分行此次为某新能源材料企业提供8800万元并购贷款，占交易价款比例达73.95%，创政策实施以来新高；浦发银行青岛分行则为某高端装备制造企业提供9500万元并购融资支持。 "此次试点突破了传统并购贷款的限制，有效缓解了科技企业并购重组中的资金压力。" 工商银行青岛市分行相关负责人表示，通过10年期贷款支持，企业实现了从材料研发到新能源应用的全产业链布局优化。浦发银行青岛分行则通过8年期授信，助力企业完成精密制造领域的技术整合。 政策落地过程中，青岛市委金融办、青岛金融监管局等部门建立专项对接机制，组织银行机构开展科技企业融资需求摸排。数据显示，试点启动一周内，青岛各银行已对接科技企业32家，储备并购贷款项目15个，涉及生物医药、高端装备、新能源等多个战略新兴领域。 "这不仅是政策红利的释放，更是科技金融服务模式的创新。" 青岛金融监管局负责人表示，青岛将以此为契机，推动信贷规模扩大与资本市场赋能双轮驱动，引导银行机构开发 "并购贷款+投贷联动+股权融资" 的综合金融产品，探索建立科技企业并购风险补偿机制。 随着首批试点业务落地，青岛科技企业并购重组进入加速期。业内人士指出，政策放宽将有效激发科技企业通过并购实现技术升级和产业整合，预计全年科技并购贷款规模将突破50亿元，为青岛打造 "全球海洋中心城市" 和 "人工智能创新应用先导区" 提供重要支撑。...