财经要闻

报告:上半年北京办公楼市场新租交易总面积同比上涨33% TMT行业是新租主力

报告:上半年北京办公楼市场新租交易总面积同比上涨33% TMT行业是新租主力

(原标题:报告:上半年北京办公楼市场新租交易总面积同比上涨33% TMT行业是新租主力)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 世邦魏理仕今日发布的报告显示,上半年,北京办公楼市场科技中心去化领先,供需结构稳步改善,全市新租交易总面积同比上涨33%。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 报告显示,上半年,北京全市新增供应总量为18万平方米,已经完成全年预期总量的83%。其中,第二季度,位于石景山和菜市口的两个新项目交付使用,为市场带来14.8万平方米的新增办公面积。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 报告指出,上半年市场情绪延续向好,北京全市新租交易总面积同比上涨33%。上半年搬迁交易数量与面积同比双增,随着议价能力的扩大,企业可以更低的置换成本,调整办公选址布局,实现业务、人才等资源聚合迭代,推动中关村、金融街等产业资源集中且租金成本显著回调的子市场搬迁交易面积同比大幅提升。企业扩租决策保持谨慎且面积偏小,以保证聚焦核心业务、渐进式扩容的要求。 报告显示,上半年新租需求的三大主力行业依次是TMT(40%)、金融(20%)和专业服务(12%)。其中,TMT板块除人工智能、大数据和平台互联网等支柱赛道持续释放需求外,游戏类需求占比亦有所提升;金融行业新租活动以同区整合搬迁为主;专业服务业中内资律所和咨询类租户的升级需求持续。从需求面积段看,5000平方米及以上大面积交易数量呈温和回升的态势。 报告还指出,新租需求稳步改善,叠加优质楼宇大面积退租减少,二季度北京全市净吸纳量环比攀升至14.5万平方米,上半年累计达25.5万平方米,同比增长1.1倍。虽受新增供应影响,但空置率仍持下行态势,上半年累计下降0.8个百分点至20.2%。 从子市场看,报告指出,中关村、奥体、望京三大科技中心区凭借人才及产业链等优势,成为头部科技企业战略布局的首选,上半年90%的万平米级租赁交易落位这些区域,净吸纳量合计占全市的80%。其中,中关村空置率二季度在众子市场中率先降至单位数(8.9%)。反观燕莎、CBD、王府井、东二环等东部传统子市场,上半年净吸纳量均为负值,尤以燕莎与CBD的乙级市场去化压力突出。全市平均租金环比下降2.7%,上半年累计下降5.5%,至每月每平方米241.7元。受来自新兴区域分流和租户降本诉求的压力,除中关村等个别子市场外,传统区域租金下行压力依然较大;新兴区域亦积极调整租金策略,以避免空置压力累积,夯实在市场分化中的成本优势。 世邦魏理仕华北区顾问及交易服务部办公楼租户负责人袁慧指出,下半年仅有一个新项目预计在年底投放至新兴区域。尽管缺少新增供应,存量可租面积仍然充裕,租户仍可获得高性价比的空间解决方案。而业主之间的竞争依然激烈,业主需因时、因地制宜地实施主动管理策略,构建差异化优势。此外,北京市政府近期出台多项优化营商环境、打造国际一流“北京服务”、推动首都高质量发展等方案,预计对吸引总部、研发、外资等需求起到积极作用。...
【ESG动态】小熊电器(002959.SZ)获华证指数ESG最新评级B,行业排名第84

【ESG动态】小熊电器(002959.SZ)获华证指数ESG最新评级B,行业排名第84

日前,华证指数公布了新一期(2025年4月30日)的ESG评级结果,小熊电器(002959.SZ)获得B评级(华证指数评级为C起至AAA九档,C为最低档,AAA为其最高一级评级/AA为其第二档),上一期(2025年1月31日)ESG评级为CCC。本期ESG评级在141家家庭耐用消费品行业A股上市公司中排名第84(上一期排名第98)。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 从细项得分来看,小熊电器E项得分60.8,评级为CC,行业内排名99/141(E项目评分维度包括气候变化、资源利用、环境污染、环境友好、环境管理);S项得分84.58,评级为BBB,行业内排名26/141(S项目评分维度包括人力资本、产品责任、供应商、社会贡献、数据安全与隐私);G项得分76.37,评级为BB,行业内排名117/141(G项目评分维度包括股东权益、治理结构、信披质量、治理风险、外部处分、商业道德)。 上海华证指数信息服务有限公司(简称“华证指数”),是一家专业从事指数与指数化投资综合服务的公司,拥有上海证券交易所、深圳证券交易所和香港交易所的指数编制行情授权。证券之星成立ESG生态联盟,旨在为上市公司和投资机构、ESG研究与评级机构等搭建沟通与交流平台,推动形成具有中国特色、国际认同的ESG管理体系。 【ESG小知识】ESG中E维度包含哪些内容?环境(E):涵盖企业如何管理其对环境的影响,包括气候变化、资源使用、能源效率、排放物管理、可再生能源使用等。 以上内容为证券之星据公开信息整理,由AI算法生成(网信算备310104345710301240019号),不构成投资建议。...
美方取消一系列对华限制性措施,商务部最新回应!

美方取消一系列对华限制性措施,商务部最新回应!

(原标题:美方取消一系列对华限制性措施,商务部最新回应!)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 今天,商务部新闻发言人就美取消相关对华经贸限制措施情况答记者问。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 有记者问:近期,商务部新闻发言人表示,中美就伦敦会谈框架细节达成共识,“中方将依法审批符合条件的管制物项出口许可申请。美方将相应取消对华采取的一系列限制性措施。”近日有报道称,相关企业已接到美国商务部通知,恢复EDA软件、乙烷、飞机发动机等产品对华出口。请问商务部对此有何评论? 答:中美伦敦经贸会谈后,双方于近期确认了落实两国元首6月5日通话重要共识和巩固日内瓦经贸会谈成果的具体细节。目前,双方团队正在加紧落实伦敦框架有关成果。中方正依法依规审批符合条件的管制物项出口许可申请。美方也采取相应行动,取消对华采取的一系列限制性措施,有关情况已向中方作了通报。 伦敦框架来之不易,对话合作才是正道,讹诈胁迫没有出路。希望美方深刻认识中美经贸关系互利共赢的本质,继续同中方相向而行,进一步纠正错误做法,以实际行动维护和落实好两国元首通话重要共识,共同推动中美经贸关系行稳致远。 来源:央视新闻...
增值税发票数据显示:前5个月我国制造业企业销售收入同比增长4.2%

增值税发票数据显示:前5个月我国制造业企业销售收入同比增长4.2%

(原标题:增值税发票数据显示:前5个月我国制造业企业销售收入同比增长4.2%)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 人民财讯7月4日电,据国家税务总局消息,在结构性减税降费政策有力推动下,我国科技创新与制造业高质量发展加快推进。一是创新动能增势向好。增值税发票数据显示,今年前5个月,高技术产业销售收入同比增长14.2%,明显快于全国总体增速,反映创新产业增长较快。数字经济核心产业同比增长10%,全国企业采购数字技术金额同比增长9.7%,反映数实融合有序推进。二是制造业稳步增长。增值税发票数据显示,今年前5个月,我国制造业企业销售收入同比增长4.2%。其中,装备制造业、数字产品制造业、高技术制造业销售收入同比分别增长9%、12.1%和12.1%,特别是计算机制造、智能设备制造等先进制造业销售收入同比分别增长21.6%和19.4%。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除...
1分钟,垂直涨停!什么情况?

1分钟,垂直涨停!什么情况?

(原标题:1分钟,垂直涨停!什么情况?)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 今日早盘,A股小幅震荡,主要股指涨跌互现,上证指数再创年内新高,深证成指、创业板指等也小幅飘红,科创50、北证50则微幅飘绿。下跌个股数量远超上涨个股,成交呈温和放大趋势。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 盘面上,钢铁、游戏、银行、电力等板块涨幅居前,航天装备、海洋经济、纺织制造、日用化工等板块跌幅居前。 钢铁企业盈利大幅好转 钢铁股近来频频走强,今日早间再度放量上攻,板块指数一度涨逾2%,创3个多月来新高,近9个交易日8日飘红。龙头柳钢股份高开后仅约1分钟就垂直涨停,连续第4日封板,股价创3年多来新高,凌钢股份、首钢股份等涨幅居前。 日前,中央财经委员会第六次会议召开,会议强调要纵深推进全国统一大市场建设,要聚焦重点难点,依法依规治理企业低价无序竞争,引导企业提升产品品质,推动落后产能有序退出。 随即市场传出钢铁主产区唐山将于7月4日―15日实施减排限产措施的消息。据Mysteel针对唐山全流程钢企跟踪调研,目前约半数钢厂表示有收到通知,剩余多数钢厂也表示大概率确实有。 据Mysteel烧结矿数据显示,截至6月底,唐山市12家钢铁企业(产能占比60%),烧结矿日产27万吨,产能利用率83%;若按照计划执行限产政策后,产能利用率或将下降至70%,烧结矿日产或将减少3万吨。 经过近年持续的淘汰落后产能,钢企盈利水平明显上升。国家统计局数据显示,2025年1月―5月,我国钢铁行业累计实现利润总额316.9亿元,超过2024年全年的291.9亿元。 另据Wind数据统计,A股钢铁上市公司中,2024年只有六成钢企盈利,四成亏损。到了2025年一季度,已有近八成上市钢企盈利。 信达证券表示,钢铁行业在地产政策支持、基建投资稳中有增背景下,需求端边际改善,叠加供给端趋紧,板块配置价值凸显。 迎峰度夏电力股活跃 电力股早间也大幅活跃,板块指数放量上涨创1个多月来新高。华银电力开盘仅约6分钟就强势涨停,近4个交易日3度封板,创3年半来新高,韶能股份、新中港、金房能源、深南电A等也均在10分钟内垂直涨停。 近日,中央气象台连续发布高温黄色预警,中国中东部地区最高气温37℃以上的范围将进一步扩大,局地日最高气温可超过40℃。 电力进入迎峰度夏旺季,国家电网表示,截至6月30日,今年国网经营区域内140项迎峰度夏重点工程全部建成投运,将为保障今夏电网安全运行和电力可靠供应提供有力支撑。 国家电网介绍,这些重点工程建成后,将显著提升电网供电能力,极大解决部分地区负荷过载问题,为迎峰度夏提供坚实电力保障,有效满足经济社会高质量发展用电需求。 此外,近日中国南方区域电力市场启动连续结算试运行,从之前只是按周、按月等短期开展交易变成可以每天不间断交易。 南方区域电力市场是中国首个连续运行的区域电力市场,交易范围覆盖广东、广西、云南、贵州、海南五省区。它还是全球规模最大的统一电力现货市场,转为连续结算后,预计日均交易规模达38亿千瓦时,超过英国、法国、德国用电量规模总和。 中信建投认为,偏紧的区域电力供需、良好的区域竞争格局、更少的潜在进入对手等因素对电价形成支撑,相关发电企业或将在煤价下跌过程中能够更好地享受到毛利率提升。...
国家发改委:截至6月底 已将水利领域年度中央投资全部下达完毕

国家发改委:截至6月底 已将水利领域年度中央投资全部下达完毕

(原标题:国家发改委:截至6月底 已将水利领域年度中央投资全部下达完毕)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 人民财讯7月4日电,国家发展改革委农村经济司负责人关锡�[在国新办新闻发布会上表示,在资金支持方面,国家发展改革委修订了水利领域中央投资支持政策,明确了超长期特别国债和中央预算内投资的各自支持领域。中央投资支持比例平均提高约20个百分点,支持范围扩展到新建中型灌区、中型引调水等工程类型,并将中型工程的中央投资支持比例提高到大型工程的同等水平。截至6月底,国家发展改革委已将水利领域年度中央投资全部下达完毕。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除...
508只个股流通市值不足20亿元

508只个股流通市值不足20亿元

(原标题:508只个股流通市值不足20亿元)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 相较于大盘股,小市值品种具备更高的股性以及活跃度,也更容易成为行情中的核心。证券时报•数据宝统计,截至7月3日收盘,两市共1155只个股流通市值低于30亿元,其中508只个股流通市值不足20亿元。总市值方面,两市共1869只个股总市值低于50亿元,其中746只个股总市值不足30亿元。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 具体来看,目前两市流通市值最小的前3只股票分别为恒立退0.72亿元、退市九有0.96亿元、中程退1.86亿元。总市值最小的前3只股票分别为恒立退0.72亿元、退市九有0.99亿元、中程退1.87亿元。(数据宝) 流通市值低于20亿元部分个股一览 证券代码 证券简称 流通市值(亿元) 总市值(亿元) 市盈率(倍) 申万行业 000622 恒立退 0.72 0.72 - 综合 600462 退市九有 0.96 0.99 - 通信 300208 中程退 1.86 1.87 - 综合 000584 工智退 1.90 1.90 - 机械设备 600387 退市海越 3.76 4.35 - 石油石化 001259 利仁科技 5.63 18.88 222.81 家用电器 301234 五洲医疗 5.87 21.67 96.16 医药生物 301288 *ST清研 5.94 13.62 - 环保 001260 坤泰股份 5.96 21.60 82.09 汽车 301105 鸿铭股份 6.11 18.59 115.26 机械设备 001336 楚环科技 6.16 17.33 111.14 环保 001255 博菲电气 6.17 27.04 235.01 基础化工 603307 扬州金泉 6.40 25.54 20.77 纺织服饰 301314 科瑞思 6.57 22.33 233.59 通信 301309 万得凯 6.74 26.95 19.90 机械设备 301287 康力源 6.81 26.67 35.57 轻工制造 001366 播恩集团 6.89 19.89 - 农林牧渔 001331 胜通能源 6.96 27.86 23.55 公用事业 301295 美硕科技 7.09 24.32 74.31 电力设备 001231 农心科技 7.20 20.21 27.48 基础化工 001225 和泰机电 7.32 22.48 53.31 机械设备 301097 天益医疗 7.36 23.64 121.19 医药生物 001299 美能能源 7.37 27.32 25.77 公用事业 301446 福事特 7.46 24.41 24.97 机械设...
机构:脑机接口行业市场广阔 正进入高速发展期

机构:脑机接口行业市场广阔 正进入高速发展期

(原标题:机构:脑机接口行业市场广阔 正进入高速发展期)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 四川省人民政府办公厅印发《关于发展壮大新兴产业加快培育未来产业的实施方案(2025―2027年)》。其中提到,聚焦原创技术突破、标志性产品研制、临床应用和场景打造,推动脑科学与脑机接口技术创新发展。 民生证券认为,1)脑机接口行业市场广阔,正进入高速发展期。截至2024年底,我国脑机接口产业累计发明专利和实用新型专利数量超2000项,历年申请数量呈波动上升的态势。在政策的强力支持下,我国脑机接口正处于由基础研究向临床应用转化的重要阶段。2)应重视脑机接口研发进程关键拐点,目前标杆企业技术落地预期明确,整体行业有望从早期阶段逐渐步入高速成长期。脑机接口有望率先医疗场景落地,后续将向大众消费拓展。 开源证券认为,脑机接口技术路径丰富,处于技术加速变革期。根据信号采集和输出方式不同,脑机接口技术可分为侵入、半侵入、非侵入,不同技术在信号质量、安全性、操作难度等方面各有优势,目前多模态联合应用成为信息交互的发展趋势。脑机接口核心技术壁垒集中于产业链中上游,主要包括硬件(电极、芯片)、脑机接口手术、脑电采集处理与分析。脑机接口技术主要功能可以归结为监测、替代、改善恢复、增强、补充,应用场景广泛。下游应用场景以医疗方向为主,2023年中国脑机接口医疗领域应用占比达到56%。...
已并表!爱美客1.9亿美元收购韩国公司,商誉减值风险多大?

已并表!爱美客1.9亿美元收购韩国公司,商誉减值风险多大?

(原标题:已并表!爱美客1.9亿美元收购韩国公司,商誉减值风险多大?)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 若并表公司经营不及预期,爱美客或面临商誉减值风险 图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 投资时间网、标点财经研究员 王子西 收购标的公司并表对爱美客(300896.SZ)有何影响? 日前,爱美客公告称,公司控股子公司Imeik International Limited(下称爱美客国际),已于今年4月28日按股权收购协议约定,完成REGEN Biotech, Inc.(下称标的公司或韩国REGEN)项目95%交易对价款的支付。 截至6月30日,标的公司已完成董事会改选,爱美客国际拥有多数席位。作为爱美客国际的控股股东,爱美客已能够控制该标的公司,并已将其并表。 此前,多家券商认为,此次收购有望加速爱美客国际化布局,随着标的公司的产能释放和业绩爬坡,有望对公司中长期业绩增长构成贡献。 2024年,爱美客业绩增长放缓;今年一季度,公司营收与归母净利润同比双降,降幅均在一成以上,扣非后归母净利润的降幅则扩大至24.02%。另外,本次交易的标的公司评估(收益法)后的股东全部权益价值为2988亿韩元,增值率高达13倍以上。未来若其经营不及预期,爱美客或面临商誉减值风险。 截至7月3日,爱美客股价收盘于176.09元/股(不复权),较年内高点降约17%,总市值约为534亿元。 爱美客今年以来股价走势(元) 数据来源:choice 标的公司已并表 今年3月,爱美客披露了一份公告。按照彼时公告,爱美客国际拟以1.90亿美元(折合人民币13.86亿元)购买上述标的公司85%股权。爱美客认为,此次收购是开启国际化战略的关键举措,有助于公司进一步夯实在医美注射填充产品市场的领先优势,为公司未来业绩的持续增长注入动力。 公开资料显示,标的公司是一家韩国医美公司,是韩国首家、全球第三家取得聚乳酸类皮肤填充剂产品注册证的公司。目前,其已获批上市的产品主要包括再生注射类产品AestheFill(中文名艾塑菲,主要应用于面部)与PowerFill(主要应用于身体),两产品的主要成分均为PDLLA 微球和羧甲基纤维素钠。 对于此次收购,光大证券指出,AestheFill是国内首款获批的进口童颜针,此前,江苏吴中(600200.SH)曾通过收购达透医疗取得其在中国大陆的独家代理权,并于2024年4月上市销售,在国内医美市场反响较好。此次收购完成后,爱美客在现有濡白天使、如生天使的基础上进一步完善再生医美产品体系,有利于公司技术融合和产品协同。 不过数据显示,2023年、2024年前三季度,韩国REGEN营收分别实现8199万元、7223万元,净利润分别为5015万元、2950万元。粗略计算,该标的公司2023年净利率为61.2%,但到了2024年前三季度却下滑至40.8%,盈利能力有所走弱。 从资产负债表项目来看,截至2024年9月底,其总资产、净资产分别为1.35亿元、1.11亿元,资产负债率近18%;而在2023年底,总资产、净资产分别为1.08亿元、0.97亿元,以此计算出的资产负债率尚在10.3%,负债率有所走高。 另外,本次交易,标的公司评估(收益法)后的股东全部权益价值为2988亿韩元(折合人民币15.98亿元),增值率在13倍以上。若未来韩国REGEN经营不达预期,爱美客或面临商誉减值风险。 业绩失速 作为国内领先的医美产品生产商,爱美客目前推出并上市销售的产品有 “逸美”“爱芙莱”“宝尼达”“嗨体”“紧恋”“濡白天使”等。在基于透明质酸钠的皮肤填充剂市场,公司自2018年起市占率连续多年保持国内第一。 2020年9月上市后,公司连续几年业绩保持增长。但受终端消费需求疲软、竞争加剧导致的行业阶段性调整影响,2024年,该公司营收、归母净利润同比增速分别实现5.45%、5.33%至30.26亿元和19.58亿元,业绩增速较此前两年的“中双位数”明显放缓。核心业务中,以“嗨体”系列为主的溶液类产品、以“濡白天使”等为主的凝胶类产品收入增速均放缓至5.1%以下。 今年一季度,爱美客营收与归母净利润双降,同比降幅均在一成以上,扣除非经常性损益后净利润降幅则扩大至24.02%。光大证券认为,公司一季度收入下滑原因或有两点,一是去年同期基数较高;二是产品销售结构性分化,溶液类产品整体出货价格走低。 整体来说,券商较为看好公司在研管线全矩阵布局。截至2024年末,该公司拥有11款获得国家药监局批准的Ⅲ类医疗器械产品,其中包括六款基于透明质酸钠的系列皮肤填充剂、一款基于聚左旋乳酸的皮肤填充剂、一款 PPDO 面部埋植线产品、一款适用于组织修复与愈合的产品。 另外,2024年10月获批的首款国产...
西点药业(301130.SZ):左氧氟沙星滴眼液获得药品注册证书

西点药业(301130.SZ):左氧氟沙星滴眼液获得药品注册证书

(原标题:西点药业(301130.SZ):左氧氟沙星滴眼液获得药品注册证书)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 格隆汇7月4日丨西点药业(301130.SZ)公布,公司于近日收到国家药品监督管理局签发的左氧氟沙星滴眼液《药品注册证书》。左氧氟沙星滴眼液,用于治疗敏感菌所致的感染性疾病,如眼睑炎、睑腺炎、泪囊炎、结膜炎、睑板腺炎、角膜炎等。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除...
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