广东：支持在不同用途用地之间合理实行功能转换、混合设置，满足新兴产业、未来产业发展的新型用地需求

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2026月02月02日

（原标题：广东：支持在不同用途用地之间合理实行功能转换、混合设置，满足新兴产业、未来产业发展的新型用地需求）

广东：支持在不同用途用地之间合理实行功能转换、混合设置，满足新兴产业、未来产业发展的新型用地需求
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人民财讯2月2日电，广东省发展改革委印发《广东省2026年优化市场化一流营商环境工作方案》，其中指出，优化土地和产业空间供给。支持工业项目分期支付土地价款，首期按不低于50%的比例缴纳土地出让价款，剩余价款在出让合同生效之日起一年内全部缴清且不计利息。支持在不同用途用地之间合理实行功能转换、混合设置，满足新兴产业、未来产业发展的新型用地需求。推行产业用地“标准地”出让、“交地即开工”，提升土地供应效率。推行产业链关联企业“联合拿地、联合建楼”，支持指导企业办理工业物业产权分割及分割转让不动产登记。推行“抵押即交证”，满足项目建设不同阶段抵押融资需求。结合不同产业需求和特定工艺需求，探索分类制定特色厂房建设指引。建设创新型街区和复合型创业生态园区，建立完善“一张办公桌、一间办公室、一层办公楼”的乐业办公体系，为初创企业提供低成本创业空间及产业孵化等配套服务。

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人保财险政银保 ,拥有“如意行”驾乘险，出行更顺畅！_2024功能饮料产业链上下游发展现状及市场规模分析 2024年5月5日来源：互联网 788 48 功能饮料是指通过调整饮料中营养素的成分和含量比例，在一定程度上调节人体功能的饮料。随着消费者对健康和品质生活的追求，功能饮料的需求将持续升级。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除近年来，随着消费者健康意识的提高和消费升级的趋势，功能饮料市场规模稳步增长。功能饮料市场正经历着消费者需求多样化的趋势。消费者对产品的健康、口感、品质等方面要求越来越高，推动了功能饮料市场的不断创新和升级。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除功能饮料是指通过调整饮料中营养素的成分和含量比例，在一定程度上调节人体功能的饮料。常见的功能饮料包括能量饮料、运动饮料和营养饮料等。能量饮料通常含有大量咖啡因、糖和其他刺激性物质，以及牛磺酸、氨基酸、维生素等营养成分，可提供短时间内提高注意力和精力的效果。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除功能饮料产业链不断完善，上游原材料供应商、中游生产制造商和下游分销商等环节都在不断发展和壮大。上游原材料供应商通过提高产品质量和供应稳定性，为中游生产制造商提供优质的原材料;中游生产制造商通过技术创新和产业升级，提高产品的质量和口感;下游分销商则通过拓展销售渠道、提升销售推广策略等方式，将产品送达最终消费者。运动饮料是为运动员和健身爱好者设计的，含有碳水化合物、电解质(如钠和钾)、维生素和氨基酸等成分，旨在补充运动过程中流失的水分、电解质和能量。营养饮料则含有多种营养成分，如蛋白质、碳水化合物、脂肪、维生素和矿物质等，旨在提供全面的营养补充。功能饮料的适用人群主要是那些体力损耗较大的特定人群和成年人。然而，营养学家提醒消费者，面对功能性饮料，应三思而后“饮”。特别是对于儿童等特定人群，因其身体发育特点和运动量较小，不可过量饮用功能饮料。当饮用功能性饮料成为一种时尚，这一产业也随之欣欣向荣。行业刊物《饮料系列》编辑巴里·纳坦松说，功能性饮料的产业价值已高达15亿美元，产品类型超过150种。然而营养学家提醒消费者，面对功能性饮料，应三思而后“饮”。功能饮料在中国的受到越来越多的消费者喜爱，中国逐渐成为功能性饮料的消费大国。 2021年中国规模以上饮料制造企业产量18333.8万吨，同比增长12.2%。2021年中国功能饮料市场规模约为1402.7亿元，同比增长14.6%。其中2021年中国能量饮料市场规模约为504.9亿元，同比增长12.2%;中国运动饮料市场规模约为117亿元，同比增长3.4%。根据中研普华产业研究院发布的《》显示：中国功能饮料市场在高速发展的同时也存在一些问题，如企业缺乏创新，市场跟随严重，导致产品趋同化，而且中国功能饮料行业缺乏具体标准，市场进入门槛低，行业的竞争无序。为此，中国应加快出台功能饮料行业标准，加强对该行业的监督和管理，同时饮料生产企业应正确进行产品的市场定位，积极进行技术和营销的创新，寻找差异化卖点。世界性的环境质素的下降和人群生活压力的增加，使得处于亚健康状态的人群日渐增多，而同时随着生活水平的不断提高，人们也越来越注重个人健康问题。随着人们健康意识的增强，人们逐渐开始选择健康的食品、饮品，这种需求的产生使碳酸饮料的市场份额不断下降，茶饮料、果汁饮料和功能饮料开始受人们的喜爱。与世界发达国家相比，中国功能饮料的人均消费量每年仅为0.5公斤，距离全世界人均7公斤的消费量尚有较大空间，因此中国的功能饮料市场潜力巨大。未来，功能饮料市场将继续保持增长趋势，但增速可能会放缓。同时，市场竞争将更加激烈，品牌内卷现象将进一步加剧。在这个过程中，头部品牌将更具优势，因为它们拥有更强大的品牌影响力和市场份额。此外，科技创新将成为功能饮料行业发展的重要驱动力，推动产品的不断创新和升级。随着消费者对健康和品质生活的追求，功能饮料的需求将持续升级。消费者将更加关注产品的成分、功效、口感等方面，推动功能饮料市场向更加健康、天然、高品质的方向发展。科技创新将成为功能饮料行业发展的重要驱动力。未来，随着新技术的不断涌现和应用，功能饮料的配方、生产工艺、包装等方面都将得到创新和提升，为消费者带来更加优质、便捷的产品体验。功能饮料市场将进一步多元化和个性化。随着消费者需求的不断变化，市场上将出现更多针对不同人群、不同需求的功能饮料产品，如针对运动人群的运动饮料、针对白领人群的提神醒脑饮料等。随着消费者对环保和可持续发展的意识不断增强，功能饮料行业也将更加注重环保和可持续性。未来，功能饮料的包装、生产等方面将更加注重环保和可持续性...

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人保服务,人保护你周全_2024融资租赁产业发展现状及市场规模、未来趋势分析 2024年5月5日来源：互联网 1413 93 融资租赁具有融资与融物的双重特性，在拉动社会投资、促进产业升级、降低企业融资成本、优化企业资产负债结构等方面，融资租赁服务实体经济的优势更加显著。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除融资租赁行业近年来持续保持快速增长的态势。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除近年来，受宏观经济增速放缓、金融监管环境趋严、行业竞争加剧等因素影响，我国融资租赁行业企业数量、注册资金和租赁合同余额增速均明显放缓;从目前已在公开市场发行债券的租赁企业来看，租赁业务新增投放量减少，租赁资产规模增长乏力，融资成本上升，盈利水平呈下降趋势。另一方面，租赁企业融资渠道和资本补充渠道逐步拓宽，资本保持充足水平，融资租赁行业整体发展态势较好。另一方面，与发达国家租赁市场相比，我国融资租赁行业仍处于初级发展阶段，市场渗透率远低于发达国家。融资租赁具有融资与融物的双重特性，在拉动社会投资、促进产业升级、降低企业融资成本、优化企业资产负债结构等方面，融资租赁服务实体经济的优势更加显著。融资租赁业高质量发展的重要表现就是不再囿于规模经济，由要素驱动发展转型为创新驱动发展，实现融资租赁业与先进制造业、现代服务业的深度融合，提高融资租赁创新驱动要素对全要素生产率的贡献度。当前，应牢牢把握大规模减税的政策新机遇，积极发挥税收政策的能动作用，营造融资租赁业高质量发展的税收政策环境。推动融资租赁企业融资渠道的多元化，从而打破融资租赁衍生为类金融的业务模式。构建融资租赁与“信托+保理+资产证券化+互联网金融”的新金融生态，以多元化融资租赁资金来源，降低融资成本。随着“一带一路”倡议的推进，融资租赁业务与国际贸易结合迎合中小企业国际融资需求，融资租赁将成为中小企业参与和融入“一带一路”，并成功实现“走出去”的有力助手。 2022年中国融资租赁合同余额约为58500亿元，比2021年底的62100亿元减少约3600亿元，下降5.8%。其中金融租赁约为25130亿元，比上年底增加40亿元，增长0.16%，业务总量占全国43%;内资租赁约20710亿元，与上年持平，业务总量占全国的35.4%;外商租赁约12660亿元，比上年底减少3640亿元，下降22.33%，业务总量占全国的21.6%。根据中研普华产业研究院发布的《》显示：随着国家产业经济结构的调整，融资租赁作为连接金融和实体经济的纽带，融资租赁与实体经济结合度会越来越高，融资租赁技术革新的市场势必愈加广泛。融资租赁的转型与创新将在服务经济结构调整、支持实体企业转型升级过程中发挥重要的作用。统一监管有利于更好控制社会金融风险，推动融资租赁行业长期健康发展。在防控金融风险的大环境下，银行等金融机构在“去杠杆”，融资租赁公司等影子银行却在变相“加杠杆”。统一监管后，融资租赁公司会受到严格监管，有利于更好控制社会金融风险。另外，金融租赁公司与内资试点和外资融资租赁公司长期以来因监管分割，造成业务性质相同的机构，却产生隔阂和经营异化。统一监管后，三类融资租赁公司在租赁物范围、接入征信、税前计提呆坏账准备金等方面有望统一标准，有助于营造公平竞争环境，推动行业健康有序发展。随着经济的发展和产业结构的调整，越来越多的企业需要通过融资租赁来满足自身发展的资金需求。尤其是中小微企业，由于信用状况较差，难以获得传统金融机构的贷款支持，他们更加倾向于通过融资租赁的方式获得资金。因此，融资租赁市场将迎来更多的需求。统一监管短期将不可避免冲击融资租赁行业，抑制类信贷和通道业务，融资租赁公司将出现分化。在经济下行的宏观背景下，规模大、风险低、期限长的政府平台类项目和类信贷通道业务一直是融资租赁公司的偏爱。随着中央政府出手规范地方融资平台，政府平台融资与政府信用脱钩，平台类项目规模大幅下降，促使融资租赁业务向实体经济转型。“资管新规”消除多层嵌套，打击通道类产品，纯通道的融资租赁业务将没有生存空间，直接租赁和经营租赁将是融资租赁业务发展的大趋势。金融科技在融资租赁行业的应用将越来越广泛，如大数据、人工智能、区块链等技术将提高融资租赁的业务效率，降低运营成本，并提升风险管理能力。随着全球对环保问题的日益关注，绿色租赁将成为融资租赁行业的一个重要发展方向。融资租赁公司可以积极推广绿色租赁产品，支持环...

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