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（原标题：杭州春节后首宗涉宅地土拍溢价超51%）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 近日，多地迎来了春节后的首场土地拍卖。3月6日，杭州迎来春节后首场涉宅用地土拍，上城区城东新城单元SC080201-27地块正式出让，浙江保利城市发展有限公司（保利发展）以总价32.24亿元成功竞得该地块，溢价率高达51.08%，打响马年杭州土拍“开门红”。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 据悉，该地块凭借优越的区位条件吸引了超过10家房企参与竞拍，挂牌期间已有4轮报价，正式竞价不到20分钟，就已经拍出了近50轮。值得注意的是，该地块原为商办用地，2025年4月调整为纯住宅用地后，容积率由3.0降至2.2，居住属性明显提升，为打造高品质改善项目奠定基础。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 中指研究院华东大区常务副总高院生认为，该地块已被列入杭州市住宅品质提升试点项目，未来有望通过“高层+低密”的产品组合，在板块内形成差异化竞争优势，进一步激发市场需求。杭州土地市场以超50%的溢价率强势开局，传递出积极的市场信号，核心区优质地块的抗周期属性与韧性再度被验证。同日，杭州再挂牌滨江、余杭、钱塘区3宗宅地，总起价44.8亿元，计划于4月8日出让。后续市场热度能否延续，值得持续关注。 市场公开数据显示，2025年杭州共成交近92宗涉宅用地，成交总金额1420.8亿元，在出让数量、成交额上均远超2024年。与此同时，北京、上海、杭州三城2025年土拍收入领跑全国。 近期，多个城市都推出了核心区的优质地块，受到市场热捧。就在2月25日，在经过9个多小时的激战、243轮争夺后，越秀集团控股的广州越诚达有限公司最终以约236亿元的总价拿下广州马场地块（一期）。从总价来看，该地块已成为广州土拍历史总价的第二位，仅次于255亿元的亚运城地块。 根据出让公告，此次出让的整个一期地块总用地面积约19.45万平方米，总建面约56.69万平方米，包括商业用地、其他交通设施用地、二类居住用地、中小学用地等，挂牌起拍总价约186.4亿元。从地段上看，马场地块位于珠江新城东区，被称为珠江新城最后一块“宝地”。在业内人士看来，该地块是多年来广州出让的地段最为核心、体量最大、业态最为丰富的地块，所以出让即受到市场高度关注。 中指研究院指数研究部总经理曹晶晶指出，近两年重点城市推出的地块中，配建要求大大减少，土地质量明显提高。限价取消，使得企业有机会获得更多利润空间，拿地积极性自然提高。但她同时指出，这种情况仅出现在热点城市的核心区域。随着房企战略聚焦，非核心区域地块的交易相对平淡，且房企在三四线城市的参拍意愿仍然较弱。整体来看，土地市场的量价表现较为平稳。...

（原标题：竞价超百轮、溢价率超50%，杭州节后首场土拍火热）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 3月6日，杭州迎来春节后的首场涉宅用地土拍。 据了解，本次仅一宗上城区宅地出让，多家房企竞价超百轮，最终由保利发展以总价32.24亿元斩获，溢价率达51.08%。 业内人士认为，此次杭州土拍以超50%的溢价率强势开局，传递出积极的市场信号，核心区优质地块的抗周期属性与韧性再度被验证。 另外，近期多地土拍高溢价成交，其中，广州珠江新城马场地块溢价率26.6%，义乌一涉宅用地溢价率22.14%。 杭州一宅地溢价率超50% 3月6日，杭州一宗上城区城东新城单元宅地出让，土地出让面积32576�O，规划建筑面积71667.2�O，容积率2.2，起始价21.34亿元，起始楼面价29776元/�O。 据了解，该地块吸引多家房企参加竞拍，经过109轮竞价，最终由保利发展以总价32.24亿元竞得，成交楼面价44985元/�O，溢价率51.08%。 中指研究院华东大区常务副总高院生表示，本次土拍高热，主要得益于以下三大驱动因素： 一是地块综合素质佳，具备高端改善基因。该地块拥有南向直面京杭大运河、西临麦庙港的双水系景观，生态资源得天独厚。交通方面，距地铁4号线新风站仅约200米，一站直达杭州东站枢纽，通勤便利。周边配套成熟，汇聚采荷中学濮家校区、邵逸夫医院、浙大二院城东院区、万象汇、庆春银泰等优质资源，生活氛围浓厚。值得关注的是，该地块原为商办用地，2025年4月调整为纯住宅用地后，容积率由3.0降至2.2，居住属性明显提升，为打造高品质改善项目奠定基础。 二是板块市场热度高，产品差异化未来可期。地块北侧即为绿城于2025年3月竞得的“翠隐江粼”项目，该项目自2025年9月入市后持续热销，印证了城东新城对高端改善客群的强大吸引力。本次成交楼面价较翠隐江粼项目上涨约11.8%，进一步凸显核心区稀缺景观资源的市场溢价能力。此外，该地块已被列入杭州市住宅品质提升试点项目，未来有望通过“高层+低密”的产品组合，在板块内形成差异化竞争优势，进一步激发市场需求。 三是龙头央企持续发力，彰显深耕杭州的战略决心。保利发展作为央企龙头，资金实力与开发运营能力兼备。近年来持续重仓杭州，2025年推出的保利天�B、保利天奕等高端项目表现亮眼。其中，保利天�B凭借均价约7.7万元/�O、主力户型204�O的产品定位，跻身2026年2月杭州项目成交金额榜第二位。此次高溢价补仓核心区，不仅彰显了企业对杭州高端改善市场的坚定信心，也反映出其深耕城市、聚焦核心板块的战略定力。 高院生认为，此次杭州土拍以超50%的溢价率强势开局，传递出积极的市场信号，核心区优质地块的抗周期属性与韧性再度被验证。 同日，杭州再挂牌滨江、余杭、钱塘区3宗宅地，总起价44.8亿元，计划于4月8日出让。 “后续市场热度能否延续，值得持续关注。”高院生说。 多地土拍高溢价成交 近期，多地土拍高溢价成交。 2月25日，备受市场瞩目的广州珠江新城马场地块出让，吸引了越秀、保利、华润、招商等8家头部房企参与竞拍，最终历经近9小时、共243轮竞价（含挂牌阶段报价轮数）由越秀以236亿元竞得，成交综合楼面价41632元/�O，溢价率26.6%，折合住宅楼面价8.5万元/�O。该成交总价位居广州涉宅用地成交总价TOP2位置，仅次于2009年12月以255亿元成交的亚运城地块，也创下了广州2010年以来拍地成交总额最高纪录，楼面价也创广州新高。 2月24日，义乌迎来春节过后的首场宅地土拍，本次仅一宗稠江街道小体量涉宅地地块，用地性质为城镇住宅用地、商业用地，土地出让面积4120.58�O（合6.181亩）， 规划建筑面积10301.45�O，容积率2.5，起始价9485万元，起始楼面价9207元/�O。经过43轮竞价，最终义乌市汉翔房地产开发有限公司以总价1.16亿元竞得，溢价率22.14%。 责编：李丹 校对：王锦程 版权声明 证券时报各平台所有原创内容，未经书面授权，任何单位及个人不得转载。我社保留追究相关行为主体法律责任的权利。 转载与合作可联系证券时报小助理，微信ID：SecuritiesTimes ...

证券之星消息，根据天眼查APP数据显示莱克电气（603355）新获得一项实用新型专利授权，专利名为“电机”，专利申请号为CN202423307018.4，授权日为2026年3月6日。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 专利摘要：本实用新型公开了一种电机，包括安装支架以及沿轴向可拆卸设置在安装支架相对两端的第一散热壳体和第二散热壳体；所述第一散热壳体中安装有控制器，所述第二散热壳体中安装有电机件，所述安装支架设置有与外界连通的第一进风口、与所述第二散热壳体连通的第一出风口，其中，所述安装支架和第一散热壳体之间构造有导流通道，所述导流通道的流通截面沿气流方向呈减小趋势，经所述第一进风口的气流流入所述导流通道内、加速后由所述第一出风口流出；还包括风扇，所述风扇设置在所述安装支架面向所述第二散热壳体的一侧，所述风扇动力引导所述第一出风口流出的气流流向所述第二散热壳体。本实用新型的电机用于减小电机的体积，并降低电机的成本。 今年以来莱克电气新获得专利授权55个，较去年同期增加了77.42%。结合公司2025年中报财务数据，2025上半年公司在研发方面投入了2.82亿元，同比增12.64%。 通过天眼查大数据分析，莱克电气股份有限公司共对外投资了26家企业，参与招投标项目36次；财产线索方面有商标信息515条，专利信息3287条，著作权信息5条；此外企业还拥有行政许可21个。 数据来源：天眼查APP 以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。...

（原标题：璞泰来2025年净利同比增长98.14% 控股子公司嘉拓智能拟在北交所上市）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 3月5日晚间，璞泰来(603659)发布年度报告，公司2025年度实现营收157.11亿元，同比增长16.83%，净利润23.59亿元，同比增长98.14%；扣非后净利润22.19亿元，同比增幅达108.74%。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 随年报一并发布的还有年度利润分配预案。璞泰来拟向全体股东每10股派发现金红利2.3元(含税)，不送红股，不以公积金转增股本，拟派发现金红利合计4.84亿元，占2025年度净利润的比例为20.51%。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 同日晚间，璞泰来官宣一项资本运作计划：控股子公司江苏嘉拓新能源智能装备股份有限公司（下称“嘉拓智能”）拟向不特定合格投资者公开发行股票，并在北交所上市。 璞泰来主要从事新能源电池材料，自动化装备的研发、生产和销售，核心产品包括膜材料及涂覆加工、负极材料等主材，PVDF及粘结剂、氧化铝及勃姆石等功能性材料，以及新能源电池自动化装备与服务等。其中自动化装备与服务业务主要由嘉拓智能实施。 2025年，动力、储能及消费电子市场需求持续增长，叠加行业阶段性去库存周期结束，锂电行业业绩迎来复苏，璞泰来各业务板块均呈增长态势。拆分来看，公司新能源电池材料与服务业务录得营收117.93亿元，同比增长20.69%；新能源自动化装备与服务业务营收为45.69亿元，同比增长21.24%。 产量及订单方面，2025年，璞泰来涂覆加工量(销量)达到109.42亿m2，同比增加56.3%，约占全球新能源电池涂覆隔膜市场35.3%的份额，并已连续7年位于行业首位；全年基膜销量达14.95亿m2，同比增长160.5%，出货量跃升至行业第六位；负极材料出货量14.3万吨，同比增长8.1%；全年PVDF及含氟聚合物销量达4.13万吨，同比增长99.1%，在锂电级PVDF市场份额超30%；新能源自动化装备与服务业务新接订单54.27亿元，同比增长130.9%。 对于嘉拓智能筹划北交所上市，市场已有预期。2025年6月，璞泰来宣布嘉拓智能拟申请在新三板挂牌；2025年12月，嘉拓智能顺利在新三板挂牌公开转让，交易方式为集合竞价，所属层级为创新层。截至目前，璞泰来持有嘉拓智能71.54%股权。 据嘉拓智能年报，公司2025年实现营业收入45.15亿元，同比增长22.53%；净利润为1.92亿元，同比增长9.43%。 璞泰来表示，自挂牌以来，嘉拓智能经营情况良好，本次申请北交所上市有助于进一步提升其综合实力和市场竞争力，借助资本市场实现上市公司整体价值提升。 按照计划，嘉拓智能本次发行募集资金在扣除发行费用后，将用于广东嘉拓自动化技术有限公司高端智能装备产业配套项目、嘉拓智能高端锂电装备核心技术研发及产业化能力提升项目、补充流动资金，前述项目拟合计使用募集资金6.21亿元。...

（原标题：全国人大代表、杭州市市长姚高员：杭州“六小龙”已有四家在冲刺上市 打造科技“小龙”孵化地）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 人民财讯3月6日电，全国人大代表、杭州市市长姚高员3月6日在浙江省代表团开放团组会议上透露，杭州“六小龙”企业中目前有四家在冲刺上市，大部分企业去年的营收或产值都保持了三位数的增幅。杭州设立了最长投资期20年的“润苗基金”，长期陪伴科技型初创企业的成长。“我们想通过一系列的组合拳，把杭州打造成科技‘小龙’的孵化地。”图片来源于网络，如有侵权，请联系删除...

（原标题：开源证券宏观经济首席分析师何宁：今年适时降准降息还有空间）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 人民财讯3月6日电，3月6日，开源证券宏观经济首席分析师何宁对政府工作报告进行了解读。他表示，货币政策延续“适度宽松”，适时降准降息还有空间，支持内需、科技、中小企业。政府工作报告指出“灵活高效运用降准降息等多种政策工具”，促进社会综合融资成本改为“低位运行”。从表述看货币宽松的必要性和紧迫性有所收敛，但必要时仍需发力。在必要时机降准降息或适时落地，预计降准空间50―100bp，降息10bp。政府工作报告指出“优化创新结构性货币政策工具，适当增加规模，完善实施方式”，预计结构性货币政策支持加码，包括扩内需、科技、中小微企业等。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除...

（原标题：蓝佛安：创新设立财政金融协同促内需政策工具 抓住居民消费、民间投资两个关键）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 人民财讯3月6日电，3月6日，在十四届全国人大四次会议经济主题记者会上，财政部部长蓝佛安表示，今年创新设立了财政金融协同促内需的政策工具，就是抓住居民消费、民间投资两个关键，设计出一套机制，发挥财政、金融、产业等多个政策的各自优势，有机结合、协调联动，带动金融活水和大规模社会资金流向消费和实体经济，进一步放大财政资金的乘数效应。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除...

（原标题：郑栅洁：初步估算今年“六张网”和其他重点领域建设投资将超过7万亿元）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 人民财讯3月6日电，3月6日，在十四届全国人大四次会议经济主题记者会上，国家发展和改革委员会主任郑栅洁表示，在投向上，推进“十五五”规划109项重大工程和项目，开展一批扩大有效投资的行动。比如，将推进“六张网”和其他重点领域建设，“六张网”就是水网、电网、算力网、新型通信网、城市地下管网、物流网，其他重点领域包括综合立体交通设施，消费、物流、低空、“人工智能+”、教育医疗等基础设施和公共服务设施，今年初步估算，这些方面的投资将超过7万亿元。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除...

（原标题：阿莱德：目前公司仅有极个别订单最终交货地位于迪拜）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 人民财讯3月6日电，阿莱德3月6日在互动平台表示，目前公司仅有极个别订单最终交货地位于迪拜，相关区域航线虽受影响，但涉及订单金额占公司整体营收比例不足1%，对公司经营影响较小，公司正与客户积极协商后续交付方案。中东局势若持续，可能对部分区域的物流运输效率及成本产生一定影响，公司将持续密切跟踪形势变化，及时与客户沟通并灵活调整安排。公司的导热散热相关产品可应用于AI、高性能计算、数据中心等场景，目前公司正积极推进相关领域的市场拓展与客户开发工作。...

（原标题：太平鸟发生大宗交易 成交溢价率5.82%）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 太平鸟3月5日大宗交易平台出现一笔成交，成交量30.00万股，成交金额480.00万元，大宗交易成交价为16.00元，相对当日收盘价溢价5.82%。该笔交易的买方营业部为中信证券股份有限公司宁波海晏北路证券营业部，卖方营业部为华泰证券股份有限公司杭州学院路证券营业部。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 进一步统计，近3个月内该股累计发生2笔大宗交易，合计成交金额为1280.00万元。（数据宝）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 3月5日太平鸟大宗交易一览 成交量（万股） 成交金额（万元） 成交价格（元） 相对当日收盘折溢价（%） 买方营业部 卖方营业部 30.00 480.00 16.00 5.82 中信证券股份有限公司宁波海晏北路证券营业部 华泰证券股份有限公司杭州学院路证券营业部 注：本文系新闻报道，不构成投资建议，股市有风险，投资需谨慎。 ...