倪虹：扩大物业服务覆盖面探索“物业服务+生活服务”模式

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2025月10月31日

（原标题：倪虹：扩大物业服务覆盖面探索“物业服务+生活服务”模式）

倪虹：扩大物业服务覆盖面探索“物业服务+生活服务”模式
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人民财讯10月31日电，近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中刊登了住房和城乡建设部部长倪虹题为《推动房地产高质量发展》的署名文章。倪虹表示，要实施物业服务质量提升行动。探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式。加强物业服务行业自律，规范物业服务企业行为，提升物业服务质量，增强企业服务意识，着力解决小区居民天天有感的“关键小事”，提升居住品质。扩大物业服务覆盖面，鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康等领域延伸，探索“物业服务+生活服务”模式，推动“物业服务进家庭”，满足居民多样化多层次居住生活需求。

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财险“老三家”去年净利合计超400亿元行业整体综合成本率走高

　　财险公司2023年业绩陆续出炉。据《证券日报》记者梳理，截至4月26日发稿，已有12家财险公司发布了2023年年报。其中9家盈利，合计净利润451.8亿元；3家亏损，亏损总额为3.24亿元。12家险企去年合计净利润为448.56亿元，同比减少8.7%。财险“老三家”（人保财险、平安产险、太保产险）合计净利润为407.62亿元，同比下降14%。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除　　此外，备受市场关注的是，去年有11家险企综合成本率较上年有所上升。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除　　11家险企综合成本率上升图片来源于网络，如有侵权，请联系删除　　从已公布2023年业绩的公司来看，财险“老三家”的头部聚集效应仍然显著。人保财险、平安产险、太保产险2023年分别盈利252.29亿元、89.58亿元、65.75亿元，净利润总额达407.62亿元。不过，去年财险“老三家”净利润同比均有所下降，人保财险、平安产险、太保产险净利润同比分别下降13.27%、11.41%、19.69%。　　究其原因，星图金融研究院研究员黄大智对《证券日报》记者表示，投资端方面，去年险企配置比例较高的权益类投资、另类投资等都面临着利率中枢下滑或收益率波动的压力，使得险企的投资收益率表现相对不佳，从而影响净利润；负债端方面，新能源车险的成本较高，新能源车渗透率上升以及洪灾、台风等自然灾害因素，均带动成本升高。　　除“老三家”外，还有锦泰财险、永诚财险、中远海运等6家险企盈利，盈利总额达44.18亿元。　　整体来看，行业综合成本率有所上升。12家财险公司中，有11家的综合成本率上升，同比升幅最高超过38个百分点；有7家财险公司的综合成本率超过100%。　　平安产险的2023年度信息披露报告显示，在2023年车辆出行恢复常态化、新能源汽车赔付率居高不下等多重因素作用下，行业整体综合成本率走高。　　综合成本率是保险公司用来核算经营成本的核心数据，包含公司运营、赔付等各项支出。综合成本率越低说明财险公司盈利能力越强，当综合成本率超过100%时，则意味着公司面临承保亏损。　　对此，普华永道中国金融行业管理咨询合伙人周瑾在接受《证券日报》记者采访时表示，总体而言，2023年头部财险公司的经营较为平稳。相较于2022年的低赔付水平，2023年的赔付率有一定上升，因此导致综合成本率相应上升。　　车险市场稳健增长　　车险作为财产险的主要险种，受到市场普遍关注。从“老三家”去年的车险业务表现来看，呈现“增收不增利”的特点。具体来看，人保财险的车险业务原保险保费收入2856.26亿元，同比增长5.3%；平安产险的车险业务原保险保费收入2138.51亿元，同比增长6.2%；太保产险的车险业务原保险保费收入1035.14亿元，同比增长5.6%。承保利润方面，人保财险、平安产险、太保产险的车险业务承保利润分别为86.24亿元、47.32亿元、24.10亿元，同比均有所下降。　　平安产险在2023年度信息披露报告中表示，去年车险市场保持稳健增长态势，但承保利润收窄。　　对于这一现象，黄大智认为，受多方面因素影响，新能源车出险率较高，相较于传统燃油车综合成本更高，使得净利润有所下滑。　　在中国太保2023年业绩发布会上，太保产险董事长顾越表示：“我们对新能源车险未来的发展充满期待，应该说已经出现希望的曙光。” 　　展望未来，业内维持稳健增长预期。华福证券认为，车险保费预计仍会保持低位稳健增长，非车险保费在政策推动下贡献将持续增强。同时，在监管对费用进一步管控的背景下（严禁贴费返现），综合费用率有望进一步压降，各险企综合成本率将持续得到优化。　　周瑾认为，一方面，财险公司需要关注新能源汽车的高赔付与保证险等部分非车业务赔付率上升带来的负面影响；另一方面，随着非车业务占比的不断上升，责任险和健康险等非车业务对险企的经营管理与风控能力要求也在不断提高，预计在非车业务领域的行业分化也会进一步加剧。　　周瑾进一步表示，在业务经营上，大型公司可以在业务结构优化、成本压降和运营效率提升上加大力度，并在新能源汽车及其他创新业务上持续进行探索；对于中小险企而言，应适当做减法，聚焦优势市场和客群，选择差异化的经营领域和模式。...

单反相机行业市场现状及面临的挑战分析_人保车险品牌优势——快速了解燃油汽车车险,人保有温度

单反相机行业市场现状及面临的挑战分析 2024年4月9日来源：互联网 958 60 单反相机是指用单镜头，并且光线通过此镜头照射到反光镜上，通过反光取景的相机。单反相机的镜头是其核心部件之一，主要用于聚集光线，将景物影像记录在感光元件上。单反相机具有更大的传感器和更快的快门速度，可以拍摄更清晰、更高质量的图像。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除无论是在相机技术还是人们的拍照方式上，相机行业正经历着快速变化。在过去很长一段时间里，佳能、尼康等曾凭借着单反相机在影像行业高歌猛进，可当下，单反相机却在时代的浪潮中慢慢失去地位。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除单反相机是指用单镜头，并且光线通过此镜头照射到反光镜上，通过反光取景的相机。单反相机的镜头是其核心部件之一，主要用于聚集光线，将景物影像记录在感光元件上。单反相机具有更大的传感器和更快的快门速度，可以拍摄更清晰、更高质量的图像。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除单反相机的起源可以追溯到20世纪初期，其原型是1913年由德国的莱茨公司推出的徕卡相机。随着技术的不断发展，单反相机逐渐成为摄影领域的主流，各大厂商不断推出新产品和技术，推动着单反相机的进步。例如，1959年佳能推出了第一台可换镜头的单反相机Canonflex，标志着单反相机正式进入可换镜头时代。从市场需求来看，尽管普通消费者对摄影的需求可能有所降低，但专业摄影师和摄影爱好者对高质量影像的追求依然存在。他们对单反相机的性能、功能和品质有着更高的要求，这也为单反相机行业的发展提供了动力。单反相机的优势是可以根据被拍摄物体和摄影环境更换镜头。尼康在单反相机上拥有60多年历史，可更换镜头的种类丰富。无反相机要想采用单反相机时代的可更换镜头，需要专用适配器。尼康对拥有镜头资产的单反相机用户的顾虑是其涉足无反相机较晚的一大原因。数码相机的普及使摄影变得更加容易，导致专业摄影市场的需求逐渐变化。智能手机摄影功能的日益强大也对单反相机市场构成了一定的冲击。一些人认为，单反相机在视频拍摄方面不如无反相机专业，而在拍照方面又不如手机方便。根据中研普华产业研究院发布的显示：单反相机市场面临着持续的市场下降，以及无反相机市场逐渐成为主流的现实。日本相机暨影像产品协会(CIPA)公布的2022年5月份全球数码相机的出货数据显示，2022年1月至5月，数码单反相机出货量为74.8万台，同比减少28%，出货金额为325亿日元，同比减少22%。紧凑型相机出货量为74.96万台，同比下滑41%，出货金额为224亿日元，同比下滑25%;与之相反的是，无反相机出货量为130.7万台，增速与去年同期持平，但出货金额为1646亿日元，同比增长27%。此外，CIPA的数据统计显示，累计2022年初至5月，无反相机占可换镜相机(无反+单反)出货量份额为63.6%，而去年同期市场份额为55.8%。累计今年初至5月，无反相机占可换镜相机(无反+单反)出货金额为83.5%，去年同期这一数据为75.7%。无反相机市场份额占比在逐步提升。尼康相机的一位经销商认为，无反相机不会完全取代单反相机，但是微单销量高于单反，微单的流行已然是一种趋势。单反相机行业未来发展策略单反相机行业在面临挑战的同时，依然有着广阔的发展前景。随着技术的不断创新和升级，单反相机在像素、对焦、防抖等方面都有显著的改进。此外，轻量化设计和视频拍摄功能的加强也成为单反相机发展的重要方向。无镜头相机的崛起也为单反相机市场带来了新的竞争和挑战，但同时也为行业注入了新的活力。未来，单反相机行业可以积极探索新的应用领域和市场，以扩大其市场份额。例如，可以关注短视频、直播等新兴市场，推出适合这些领域需求的单反相机产品。同时，也可以关注海外市场，通过参加国际展览、建立海外销售渠道等方式，拓展海外市场。在激烈的市场竞争中，企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。报告准确把握行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的。关注公众号免费获取更多报告节选免费咨询行业专家相关深度报告REPORTS 11090 2860 3660 4460 5330 6160 推荐阅读 ...

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人保车险品牌优势——快速了解燃油汽车车险,人保财险 _鸡尾酒行业市场深度调研及未来消费需求趋势预测2024 2024年5月7日来源：互联网 908 56 鸡尾酒是一种混合饮品，是由两种或两种以上的酒或饮料、果汁、汽水混合而成，有一定的营养价值和欣赏价值。随着消费者口味的变化和个性化需求的增长，鸡尾酒行业将持续创新，推出更多创新口味和配方，以满足不同人群的需求。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除随着健康饮食概念的兴起，消费者对低糖、无酒精、有机鸡尾酒的需求也在增加。这一趋势推动了市场上健康鸡尾酒的开发和销售。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除鸡尾酒是一种混合饮品，是由两种或两种以上的酒或饮料、果汁、汽水混合而成，有一定的营养价值和欣赏价值。鸡尾酒通常以朗姆酒、金酒、龙舌兰、伏特加、威士忌、白兰地等烈酒或葡萄酒作为基酒，再配以果汁、蛋清、苦精、牛奶、咖啡、糖等其他辅助材料，加以搅拌或摇晃而成的一种混合饮品，最后还可用柠檬片、水果或薄荷叶作为装饰物。近年来，家庭鸡尾酒的概念逐渐兴起，许多家庭开始购买预调鸡尾酒或自己动手制作鸡尾酒，享受鸡尾酒带来的乐趣。这一趋势进一步推动了鸡尾酒市场的发展。消费者对创新和独特的鸡尾酒商品的需求不断增加。鸡尾酒制造商和酒吧业主们正在不断努力创造新的口味和配方，以满足这一需求。同时，越来越多的消费者希望定制自己的鸡尾酒体验，因此酒吧和餐厅纷纷推出可个性化调配鸡尾酒的服务。从预调鸡尾酒消费群体年龄结构，发现其消费群体更多集中90后和00后，两者占比达到总比重的80%以上。这一批人逐渐成为市场消费的主力军。18-28岁的年轻消费者是新时代的一群年轻消费者。分渠道销售量占比的情况来看，预调鸡尾酒更多依靠线下渠道这种非即饮的渠道，其比重达到74.4%，其次是数字零售渠道和即饮渠道。随着电子商务的快速发展，越来越多的鸡尾酒品牌开始通过线上平台拓展销售渠道，提升品牌曝光度和销售量。线上销售渠道的拓展不仅为消费者提供了更多购买选择，也为鸡尾酒品牌带来了更广阔的市场空间。目前国内市场不乏白兰地、威士忌、伏特加等洋酒的身影，我国进口伏特加酒的历史已经有几十年。但我国自酿伏特加产业的发展还十分的不成熟，主要依赖进口，2021年我国伏特加进口量为745.2万升，增长幅度为18.7%。2021年我国预调酒行业收入规模同比增长36%至 46.6亿元，预计2021-2026年我国预调酒行业收入规模有望维持13.0%的年均复合增速，2026年规模将达到 85.7亿元。与发达国家相比我国人均消费仍有较大提升空间。根据中研普华产业研究院发布的《》显示：家庭鸡尾酒的概念越来越受到消费者的关注。现在许多家庭都会购买预调鸡尾酒，以方便在家中享受鸡尾酒的乐趣。这进一步推动了鸡尾酒市场的增长。鸡尾酒市场竞争激烈，主要的竞争者包括国际酒类公司和本地的鸡尾酒品牌。这些竞争者通过推出新产品、扩大分销网络和提供优惠活动等手段来争夺市场份额。同时，创新饮品和本地特色鸡尾酒也成为市场上的竞争亮点。鸡尾酒行业通过线上平台拓展销售渠道，提升品牌曝光度和销售量。此外，与酒吧、夜店等合作，推出特色饮品也是拓展市场的有效途径。社交媒体对鸡尾酒市场的影响力也越来越大，通过社交媒体平台，消费者可以分享自己的鸡尾酒体验，并从他人那里获取灵感。根据统计数据，全球RTD(即饮)鸡尾酒市场规模持续扩大，未来几年预计将以稳定的增速增长。中国作为重要的市场之一，鸡尾酒市场也在不断发展壮大。随着消费者口味的变化和个性化需求的增长，鸡尾酒行业将持续创新，推出更多创新口味和配方，以满足不同人群的需求。这包括探索新的原料、尝试不同的调配比例和工艺，以及结合时尚元素和流行文化进行创新。随着健康意识的提高，低糖、无酒精、有机等健康鸡尾酒将逐渐成为市场的主流。鸡尾酒制造商将注重产品的健康属性，开发更多符合健康理念的产品，以满足消费者对健康饮品的追求。消费者对个性化定制的需求将不断增长。鸡尾酒制造商和酒吧将提供更多可个性化调配的鸡尾酒服务，以满足消费者的独特口味和偏好。随着电子商务的发展，越来越多的消费者选择从网上购买鸡尾酒商品。鸡尾酒制造商需要适应这一趋势，发展在线销售渠道，并结合线下实体店的经营模式，拓展销售渠道，提高品牌影响力。消费者对鸡尾酒的需求将更加多样化，包括口味、品质、健康属性等方面。鸡尾酒制造商需要密切关注消费者需求的变化，及时调整产品策略和市场策略。数字化和智能化将成为鸡尾酒行业发展的重要趋势。鸡尾酒制造商需要利用大数据、人工智能等技术手段提升生产效率、优化供应链管理、提高营销效果等。总之，鸡尾酒行业市场未来发展前景广阔，但...

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