前言

在全球旅游经济稳步复苏与国内消费升级的双重驱动下，中国滨海旅游行业正经历从“规模扩张”向“质量提升”的关键转型期。2025年，随着“海洋强国”战略的深化推进、交通网络的持续完善以及技术赋能的深度渗透，滨海旅游已突破传统“看海、玩沙”模式，向“全域、全季、全龄”的深度体验经济升级。

一、行业发展现状分析

(一)消费升级驱动产品迭代，体验经济成为核心动能

根据中研普华研究院《》显示：当前，滨海旅游消费需求呈现“分层化、个性化、品质化”特征。Z世代群体追求“社交+刺激”的双重体验，推动水上飞板、深海潜水、帆船竞速等运动型产品快速普及;银发族更关注“康养+文化”的慢节奏旅行，滨海温泉、海洋疗愈、历史遗迹探访等项目热度攀升;亲子家庭则对“安全+教育”需求显著，海洋科普馆、生态研学基地等设施成为目的地标配。

消费场景的延伸进一步打破季节限制。冬季通过地热供暖、室内恒温泳池等技术手段，将滨海温泉、海洋馆等项目打造为“反季节”热点;夏季结合夜间经济，推出灯光秀、沙滩音乐节等活动延长游客停留时间。此外，消费者从“追求低价”转向“为体验付费”，高端酒店、私人游艇、定制航线等溢价空间显著，推动行业向“品质化”升级。

(二)技术重构服务链条，智慧化与透明化并行

技术渗透已成为滨海旅游效率提升与模式创新的核心驱动力。智慧化服务覆盖预订、出行、游览全流程：AI客服实现24小时响应，无人零售终端覆盖景区核心区域，智能导览系统通过LBS技术推送个性化讲解内容。例如，部分景区通过扫描二维码即可复原古代渔市景象，AR眼镜可实时识别珊瑚种类并推送保护知识，实现“科技+文化”的深度融合。

区块链技术则聚焦解决信任痛点。游客通过扫描二维码可查看酒店清洁记录、导游资质认证等信息，海鲜餐厅利用区块链追溯食材来源，构建“从海洋到餐桌”的透明化供应链。技术赋能不仅提升运营效率，更推动行业向“可信化、标准化”方向发展。

(三)政策红利释放资源潜力，生态保护与开发并重

国家层面通过“海洋经济战略”与“文旅融合政策”双轮驱动，为滨海旅游提供制度保障。一方面，划定生态保护红线、建设海洋公园等措施平衡资源开发与保护，例如将废弃盐田改造为艺术园区，利用红树林生态系统开发生态研学项目;另一方面，推动“海洋+文旅”融合，鼓励非遗与滨海旅游结合，通过渔民文化节、海洋歌会等活动活化传统文化，开发渔船模型、贝壳工艺品等文创产品，提升目的地文化附加值。

交通基建的完善进一步拓展市场半径。高铁网络延伸、跨海大桥通车、低空旅游开放等举措显著提升目的地可达性。例如，某沿海城市通过高铁与内陆城市直连，周末短途游客量大幅增长;直升机观光、水上飞机等项目则打造“立体化”旅行体验，推动滨海旅游从“点状开发”向“网状联动”转型。

(一)北方滨海：冰雪资源激活冬季市场

北方沿海城市依托冬季漫长、冰雪资源丰富的优势，开发“冰雪+海洋”特色IP。冰上垂钓、雪地摩托、极地温泉等项目与南方滨海形成差异化竞争。例如，某北方滨海城市利用低温环境打造“冰海奇观”主题景区，结合温泉康养推出“冰火两重天”套餐，冬季游客量同比增长显著。

(二)南方滨海：生态与国际化双轮驱动

南方沿海城市凭借温暖气候与丰富生态资源，重点发展热带雨林探险、海岛度假、海洋牧场体验等项目。通过建设国家级海洋公园、推广珊瑚保育计划等措施，提升目的地环保形象，吸引国际游客。例如，海南自贸港通过免税政策、邮轮母港建设及国际航线开通，推动高端度假集群发展，成为亚太地区重要的滨海旅游目的地。

(三)内陆滨海：文化赋能激活存量资源

部分内陆沿海城市虽无优质沙滩，但通过修复古码头、重建渔村建筑、复原古代海贸场景等手段，打造“没有海的海滨旅游”。例如，以“海上丝绸之路”为主题的博物馆、渔民生活实景演出等项目，通过“文化沉浸”弥补自然景观不足，形成独特竞争优势。

(一)全域化：从单一景点到生态经济圈

目的地运营方通过整合周边资源，打造“吃住行游购娱”一体化生态。例如，某滨海城市将渔村、工业遗址、乡村纳入旅游版图，推出“渔村生活体验+工业研学+乡村度假”复合型产品，游客停留时间延长，消费频次提升。

(二)创新驱动：技术、文化与商业模式融合

技术革新、文化挖掘与商业模式创新成为核心增长动力。企业需建立“研发-测试-迭代”机制，快速响应市场需求。例如，某景区利用5G+北斗系统实现游艇航线数字化管理，结合VR技术推出“虚拟海洋探险”项目，吸引年轻客群。

(三)国际化：参与全球竞争与标准输出

随着签证便利化与交通网络完善，中国滨海旅游将直接参与国际竞争。企业需提升国际化运营能力，包括多语言服务、跨境支付、国际营销等。例如，三亚通过引入国际酒店品牌、优化签证服务，成为国际邮轮重要停靠港，海外游客占比显著提升。

(四)可持续化：经济收益与社会价值平衡

行业将更注重社区参与、就业带动与文化传承。例如，某滨海项目通过雇佣本地渔民转型为导游，既解决就业问题，又保留传统渔猎文化;部分景区将收益用于海洋生态修复，实现“保护-开发-反哺”的良性循环。

(一)聚焦差异化产品，避开同质化竞争

投资者应优先选择具有资源稀缺性或文化独特性的项目。例如，北方冰雪海洋主题公园、南方珊瑚保育基地、内陆海丝文化综合体等，通过差异化定位降低市场风险。

(二)布局智慧化基础设施，抢占技术红利

智慧旅游系统、低碳技术、应急救援设备等基础设施投资回报周期短、需求刚性。例如，无人驾驶观光潜艇、海上光伏酒店等新业态技术研发投入，可显著提升目的地吸引力。

(三)关注政策导向，把握区域红利

粤港澳大湾区、海南自贸港、浙江海洋经济发展示范区等政策重点区域，因税收优惠、基建支持及国际合作机遇，成为投资热点。例如，海南自贸港对高端度假项目的土地供应倾斜及企业所得税减免，吸引大量资本涌入。

(四)强化风险管控，平衡生态与开发

投资者需评估自然灾害、环境污染及政策调整风险。例如，沿海项目需预留生态缓冲带，避免破坏红树林、珊瑚礁等敏感生态系统;同时，通过购买保险、建立应急预案等方式降低运营风险。

如需了解更多滨海旅游行业报告的具体情况分析，可以点击查看中研普华产业研究院的《》。