银发人居发展报告：银发经济规模即将突破10万亿元
（原标题：银发人居发展报告：银发经济规模即将突破10万亿元）
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根据国家统计局相关数据显示，2024年我国60岁及以上人口数量为31031万人，占全国人口的22%，其中65岁及以上人口数量为22023万人，占全国人口的15.6%，从以上数据来看我国老龄化水平正不断加深，形势严峻。但同时也孕育着新的机会。
以“让老年人住得更好”为主题的“2025中国银发人居发展大会”，于2025年4月24日在上海盛大举行。本次大会由中国房地产业协会主办，聚焦银发经济下老年人居住的核心议题，在社会关注“养老”的基础上，着重满足银发人群 “享老”“乐老” 等多元化需求，凝聚行业力量探索银发人居高质量发展路径。大会得到上海市养老服务和老龄产业协会、复旦大学老龄研究院、上海市虹口区民政局联合协办的大力支持，并由中国房地产业协会康养分会、克而瑞漾美、中房研协、中房优采共同承办。
大会上著名经济学家、上海财经大学校长刘元春教授指出，银发经济的发展是我们扩消费很重要的手段之一，也是提振内循环、构建中国新发展格局一个很重要的举措。银发经济不仅仅是福利体系、社会主义现代化体系建设的核心部分，也是我们改变结构性问题、解决当前周期性问题的一个着眼点。
中国房地产业协会康养分会会长周忻，围绕“让老年人住的更好”等话题，从银发人居的内涵与外延、银发人居的八大场景等做了精彩分享。
同时，大会还发布了《2025中国银发人居发展报告》，报告详细分析了银发经济与养老事业的关系。提出随着中国老龄化进程加速，银发经济规模即将突破10万亿元大关。其中银发地产作为银发经济的核心支柱产业，从养老地产的单一养老功能，向满足银发人群居住生活的多元需求。银发人居则是在银发地产基础上的进一步延深。
报告明确了银发人居的定义：银发人居以老年人生理、心理和社会需求为导向，通过空间设计、服务配套和社会治理，打造适合老年人“住的安心、活得舒心、融得进去”的居住生态。以居住场景带动“衣食住行用、康养文旅服”十大产业的协同发展。
报告深入剖析了银发人居八大场景，并分别针对银发友好社区、可持续照料的CCRC社区、银发综合体、银发公寓、市场型养老院、银发商业、银发经济产业园、银发旅居各场景，细节分析了其各自发展状况并提出相应建议。银发人居全方位覆盖老年人居住生活需求，为银发经济蓬勃发展勾勒出清晰的实践路径。
