智慧建筑利用物联网、云计算、大数据等技术，实现建筑设备的互联互通和智能控制。通过智能感知设备和传感器，可以对建筑内外的环境和设备进行监测和控制。例如，智能安防系统可以实时监控建筑的安全情况;智能楼宇管理系统可以实现对建筑设备的远程控制和维护;智能家居系统可以提供智能化的生活体验。
图片来源于网络，如有侵权，请联系删除
当前，智能建造正逐渐成为建筑行业的新质生产力。近日，省住房城乡建设厅印发《大力推进山东省智能建造促进建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级的实施方案》，明确到2025年末，山东省将培育30家以上智能建造骨干企业，累计打造200个以上智能建造试点企业和项目，适宜技术在大中型建筑工程项目中应用占比达到30%，智能建造应用场景实现16市全覆盖。
图片来源于网络，如有侵权，请联系删除
智能建造主要指在建造过程中充分利用智能技术和相关技术，提高建造的智能化水平，减少建造过程对人工的依赖，从而使建造的品质和效率更高，同时，在建筑的全生命周期内实现节材省工、节能减碳等目标。
1.规模与增长
近年来，中国政府陆续开展和推广智慧城市试点工作，智慧城市相关的政策红利不断释放，同时吸引了大量社会资本加速投入。受政策红利、社会需求、技术升级等利好因素影响，社会资本不断进入智慧城市行业。根据IDC数据，2023年，中国智慧城市ICT市场投资规模超过8700亿元人民币，较2022 年的市场投资规模有所提升，初步统计其中政府主导投资超过1600亿元。
从国内市场来看，智慧建筑行业也呈现出蓬勃发展的态势。数据显示，2022年我国智慧建筑行业总市场规模为5736亿元人民币。此外，我国楼宇智能化市场需求主要分为存量市场改造和新增市场的楼宇智能化。存量市场中，每年约3%(平均改造周期30年)的住宅以及6%(平均改造周期15年)的工业、公共建筑会进行智能化改造。至2019年，建筑智能化改造规模达4624亿元，较上期增长6.32%。
从投资结构来看，2023年，全国智慧城市基础设施及物联设备投入达到接近5000亿元人民币，占总体投入的50%以上;软件投入超过2000亿元人民币，占总体投入的25%;而ICT服务投入相对较少。
2.技术与应用
以美的为例。美的楼宇科技是美的集团旗下与智能家居、工业技术、机器人与自动化、创新型业务并列的五大业务板块之一。其中，暖通空调、电梯、楼宇智能化和综合能源管理等构成了智慧楼宇生态的基本业务。在产业数字化加速发展的当下，美的楼宇科技凭借过去暖通空调强大的市场优势积累的硬件实力和客户基础，着力发布并打造了iBUILDING美的楼宇数字化平台，并提出智慧建筑数字化总承包(DEPCO)全新模式，向客户提供软硬一体化智慧园区解决方案。
依托解决方案落地，美的楼宇科技已成功打造上海花旗集团大厦、和美术馆、顺德美的工业园西区等诸多智慧样板案例。例如，顺德美的工业园西区以低碳和智慧为核心，打造全数字场景体验的零碳先锋园区，已获得LEED&WELL双金级、SGS碳中和宣告声明等绿色认证;上海花旗集团大厦通过iBUILDING数字化支撑+高效机房的结合，对城市地标建筑进行软硬一体化改造，实现节能优化，可获得超过35%的节能率收益。
随着城市治理体系和治理能力现代化的推进，城市运行“一网统管”自下而上成为国家层面的方案选择后，很快又自上而下转化为各地提升城市治理科学化、精细化、智能化水平的具体部署。各级政府在国家政策指引下，主动作为、勇于创新，积极探索城市治理新模式。
从城市群看，长三角、珠三角城市群起步早、智慧城市发展水平较高，作为重要动力源的引领作用强劲，京津冀城市群保持平稳的发展势头，成渝城市群、长江中游城市群则在近年相继崛起，智慧城市水平步入快速发展期;从城市看，多数城市持续发力，前10排名持续稳定，分别为北京、杭州、上海、深圳、无锡、宁波、苏州、成都、广州、天津。
到2030年末，全省要培育80家以上智能建造骨干企业，累计打造700个以上智能建造试点企业和项目，适宜技术在大中型建筑工程项目中应用占比达到70%。到2035年末，大中型企业在建筑工程项目中普遍应用智能建造适宜技术，培育一批在智能建造领域具有核心竞争力的龙头企业，成为全国建筑业智能建造强省。
为确保如期实现规划目标，《方案》明确了推进智能建造促进建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级的9大重点任务。包括增加智能建造标准供给、推动BIM技术全过程应用、提升部品部件设计与生产水平、推行智慧工地管理、推广装配式建筑与装修、打造建筑产业互联网平台、推进智慧运维、开展试点先行、加强科技与人才支撑等。
随着数字化转型，智慧建筑已然是中国高质量发展的必然趋势，尤其是“双碳”进一步催生了技术进步和商业模式的演变。在这一发展过程中，多家企业围绕智慧楼宇、园区与城市等进行新建与存量资产的盘活或运营，呈现出颇为繁荣的生态。
公开资料显示，云厂商、硬件设备厂家等多家企业涌入智慧建筑赛道，且各具优势。
智慧建筑注重提升人们的舒适度和便利性。通过智能化技术，可以实现建筑内部空间的灵活调整和个性化定制。例如，智能照明系统可以根据人员的活动情况自动调节光线亮度和色温;智能窗帘系统可以根据阳光强度自动调节窗帘的开合程度;智能家居系统可以通过语音或手机APP实现对家居设备的控制。
综上所述，智慧建筑行业前景广阔。节能环保、便捷舒适以及智能管理是智慧建筑行业发展的重要方向。随着科技的不断进步和人们对生活质量的追求，智慧建筑将为人们带来更加智能化、绿色环保和便捷舒适的建筑体验。
了解更多本行业研究分析详见中研普华产业研究院
