万通发展上半年实现营收1.87亿元 控股数渡科技开辟“第二增长曲线”
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（原标题：万通发展上半年实现营收1.87亿元 控股数渡科技开辟“第二增长曲线”）
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万通发展(600246)于8月29日晚披露2025年上半年业绩，公司实现营业收入1.87亿元，同比下降20.5%；归属于上市公司股东的净利润为-2804.11万元，虽然仍为亏损，但较上年同期亏损收窄5109.38万元，同比上升64.57%。报告期内，公司继续全面收缩传统房地产业务，所有房地产项目均已进入尾盘销售阶段。当前，公司核心业务聚焦于三大板块：经营性物业资产管理、房地产开发与销售、通信与数字科技。
万通发展表示，2025年上半年，公司持续推进战略转型，在收缩传统房地产业务的同时，着力推进以通信与数字科技为驱动力的公司转型，分享国产自主可控浪潮下的AI产业时代红利。
经营性物业资产管理方面，公司经过数十年的积累，在甲级写字楼及配套商业领域构筑深厚的品牌护城河与市场影响力。截至报告期末，公司实现合同出租总面积 13.25 万平方米，实现合同租金收入总金额9,402.80万元。通过持续升级智能服务体系与资产运营竞争力，公司巩固了优质现金流供给能力，为通信与数字科技转型提供强劲动能，形成"成熟资产哺育创新业务"的双轮驱动格局。
房地产开发与销售方面，公司房地产项目主要位于北京、天津、杭州等地，物业类型包括住宅、写字楼、商铺等。报告期内，公司房地产项目合同销售面积 0.37 万平方米、合同销售金额6,693.38 万元，主要包括北京万通怀柔新新家园产品、杭州万通中心写字楼产品、天津金府国际公寓产品等销售项目。
通信与数字科技方面，公司从多年前即开始战略性收缩传统房地产业务板块，并持续探索向通信与数字科技转型的发展战略。2025年上半年，公司聚焦通信与数字科技领域，开展核心技术攻关与稀缺资源整合，寻找并推进了以数渡科技为标的的战略转型。数渡科技主营业务为集成电路芯片设计，是国内极少数掌握PCIe 5.0交换芯片自主设计能力并可实现量产的企业。数渡科技已研发出的芯片，主要性能指标对标国际主流竞品，具备解决“卡脖子”技术难题的能力，其所在的高速互连芯片行业下游应用广泛，随着人工智能技术的发展，高速互连芯片行业市场规模不断扩大，具备高速发展的潜力。
公司于2025年8月13日召开第九届董事会第二十次临时会议，审议通过《关于对外投资暨购买资产的议案》，同意公司通过增资及股权转让的方式取得数渡科技62.9801%的股权，并与数渡科技及交易各方签署《增资及股权收购协议》等一揽子合同。
万通发展表示，本次交易完成后，公司将进入增长性强、准入门槛高、发展前景确定的集成电路与AI基础设施产业，从而全面落实公司转型通信与数字科技的既定战略，为公司开辟新质生产力领域的第二增长曲线，进而提升公司发展质量。
