我国首部《住房租赁条例》今起施行：重点城市租金房价比已升至2.17%

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2025月09月15日

（原标题：我国首部《住房租赁条例》今起施行：重点城市租金房价比已升至2.17%）

我国首部《住房租赁条例》今起施行：重点城市租金房价比已升至2.17%
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9月15日，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式施行，《条例》作为我国首部专项规范住房租赁的行政法规,填补了住房租赁领域顶层立法的空白。通过规范住房租赁活动、维护租赁当事人合法权益,推动住房租赁市场交易行为规范化,促进房地产市场从传统单一销售模式向多元化发展模式转型。

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条例首次以行政法规形式明确租户维权路径：遇违法或侵权行为，可根据情形向住建、公安、消防、市场监管等部门投诉；纠纷亦可诉诸基层调解组织、法院、12345热线或消协。投诉前需备妥租赁合同、聊天记录、支付凭证等证据。

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出租人须办理房屋租赁备案，中介机构未备案将被罚款；若出租人拒不备案，承租人可单方办理。备案合同不仅便利居住证申领和公积金提取，也有助于租金透明化并抑制“二房东”象。各地后续将结合条例出台地方性配套细则并强化监管执行。

当前我国租赁市场以个人业主为主,机构化率远低于日本、美国等国家。《条例》提出培育市场化、专业化的住房租赁企业,推动租赁服务从“散户化粗放运营”向“机构化专业管理”转型。

2025年上半年,重点城市租金房价比已升至2.17%,核心城市优质租赁资产投资回报率接近5年期定期存款利率。随着租赁住房REITs市场逐步成熟及市场利率下行,租赁资产收益率吸引力持续提升,吸引更多长期资本进入市场。

《条例》通过明确租赁合同备案免费化、禁止暴力驱赶承租人、建立租赁押金监管机制等措施,切实增强承租人居住安全感与权益保障力度。这一制度完善将促进住房回归居住本源属性,减少市场投机行为,推动房地产市场长期稳定发展。


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人保服务 ,人保伴您前行_2023年中国氢能源行业需求量及投融资研究分析

2023年中国氢能源行业需求量及投融资研究分析 2024年4月26日 来源：中研网 1106 71 在全球气候逐渐变暖、化石能源日益枯竭的大背景下，全球能源消费结构正经历着深刻的变革，低碳化已成为新的发展趋势。可再生能源因其环保、可持续的特性，正逐渐成为全球能源转型的主导方向。与此同时，中国在积极实施“双碳”战略的过程中，氢能产业也获得了迅猛的发展。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 随着氢能需求的激增，氢气储运市场也迎来了前所未有的扩张机遇。据业内专家预测，未来中国对氢能的需求将会大幅度攀升。据中研普华产业研究院发布的《》分析：预计到2030年，我国的氢气年需求量将达到惊人的3715万吨;到2040年，这一数字将进一步攀升至5726万吨;而到了2050年，我国对氢气的年需求量将接近1亿吨的惊人规模;更进一步地，到2060年，这一需求量甚至有望突破1.3亿吨。 图表：2020-2060中国氢能源需求量 这一系列的预测数据不仅展示了氢能产业的巨大发展潜力，也反映了中国在实现能源转型、推动绿色可持续发展方面的坚定决心和实际行动。随着技术的不断进步和政策的持续推动，氢能无疑将在未来的能源领域中占据举足轻重的地位。 近年来，中国的氢能行业在融资领域取得了显著进展，呈现出蓬勃发展的态势。据统计，截至2023年6月30日，已有超过240家的氢能企业成功获得融资，涉及融资事件共计471起，累计融资金额高达284亿元。在这一过程中，参与的机构数量也超过了300家，显示了市场对于氢能行业的广泛认可和高度期待。 回顾过去两年，中国氢能行业的融资情况呈现出一种波动上升的趋势。2021年，氢能行业的一级市场融资事件数量达到了91起，同比增长了102.2%，融资金额也实现了大幅度提升，达到了86.2亿元。这一成绩的取得，无疑为氢能行业的快速发展注入了强大的动力。 图表：2018-2023年上半年中国氢能行业一级市场投融资情况 然而，进入2022年，氢能行业的融资事件数量出现了小幅下降，共计71起，同比下降了22.2%。尽管如此，融资金额却实现了同比增长38.4%，达到了119.3亿元。这一变化表明，尽管融资事件数量有所减少，但单个融资事件的平均金额却在增加，反映出市场对于氢能行业的投资信心和热情并未减弱。 总体来看，尽管在发展过程中存在一些波动，但中国氢能行业的融资情况整体呈现出积极向好的态势。随着技术的不断进步和市场的逐步成熟，氢能行业有望在未来迎来更加广阔的发展空间。同时，政府政策的支持和市场需求的增长也将为氢能行业的发展提供有力保障。 更多氢能源行业深度分析，请点击查看中研普华产业研究院发布的《》。 关注公众号 免费获取更多报告节选 免费咨询行业专家 相关深度报告REPORTS 11221 2947 3747 4547 5373 6247 推荐阅读 存储器行业是计算机硬件市场中的重要组成部分，其主要产品包括内存条、固态硬盘(SSD)和机械硬盘(HDD)等。随着信息... 2024年显示屏行业市场现状及未来发展趋势分析在数字化浪潮的推动下，显示屏行业近年来呈现出蓬勃发展的态势。随着科技... 工信部、教育部等五部门联合印发《元宇宙产业创新发展三年行动计划(2023~2025年)》(以下简称“三年行动计划”)，... 今年以来，人工智能产业热度持续攀升。文生视频软件Sora、文生音乐软件Suno等人工智能应用不断涌现，带给人们冲击的同... 作为兼具网络安全风险管理和经济补偿功能的新险种，网络安全保险的发展脉络已经越来越清晰。近日，工业和信息化部公示... 跨境电商是中国对外贸易的重要组成部分，呈现出蓬勃发展态势。目前，中国跨境电商主体超过10万家，其中拼多多旗下的Te... 猜您喜欢 【版权及免责声明】凡注明"转载来源"的作品，...

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