中信建投：深圳放松房地产调控力度大于北京上海

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2025月09月07日

（原标题：中信建投：深圳放松房地产调控力度大于北京上海）

中信建投：深圳放松房地产调控力度大于北京上海
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人民财讯9月7日电，中信建投研报称，9月5日深圳出台楼市新政，对住房限购政策、住房信贷政策进行调整。本次楼市新政，对非核心区域（除福田区、南山区、宝安区新安街道外的所有区域）限购进行了大力度放松，同时商贷利率不再区分首套房与二套房。从限购放松的力度对比，深圳此次新政力度大于8月出台新政的北京和上海。此次限购放松将有利于深圳全市商品房库存去化，尤其是非核心区域；房贷利率的优化，也将切实减轻二套房购房者的购房成本。下半年以来，深圳楼市成交的量价压力有所加大，参考北京和上海新政后的市场表现，此次新政有望为深圳楼市量价提供支撑，房地产市场止跌回稳态势有望持续巩固。

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记者从相关渠道获悉，为促进新能源车险降本增效，金融监管总局财险司已于近日下发《关于推进新能源车险高质量发展有关工作的通知（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），向各监管局、各财险公司、行业协会征求意见。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除《征求意见稿》从优化新能源车险供给机制，提升行业新能源车险经营水平等方面作出细化部署，与此同时也对保险公司提升新能源车险经营水平提出要求。其中提出，扩大新能源商业车险自主定价系数范围。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除丰富新能源商业车险产品图片来源于网络，如有侵权，请联系删除据悉，为优化新能源车险供给机制，本次《征求意见稿》提出四方面的内容：一是扩大新能源商业车险自主定价系数范围。为提升市场经营主体的定价能力，《征求意见稿》提出新能源商业车险自主定价系数范围按照［0.5~1.5］执行。《每日经济新闻》记者注意到，为增强财产保险公司的定价自主权，原银保监会早在2023年就将商业车险自主定价系数浮动范围由［0.65~1.35］扩大为［0.5~1.5］。由此可以看出，新能源商业车险的自主定价系数范围已经向燃油车看齐。二是丰富新能源商业车险产品。为支持行业优化新能源商业车险保障责任，有序增加产品供给，《征求意见稿》要求保险公司贴合市场需求，研究推出“基础+变动”组合保险产品，为兼职运营网约车的新能源车提供更加全面的保险保障。三是优化调整新能源商业车险基准费率。为发挥行业纯风险保费在定价中的基准作用，完善行业纯风险保费测算和调整的常态化机制。《征求意见稿》支持根据市场实际风险情况，定期测算并适时调整新能源商业车险行业纯风险保费，优化新车型的定价标准，提升定价精准度。四是建立新能源车险兜底保障机制。为有效解决部分车辆投保难问题，实现愿保尽保，《征求意见稿》将推动行业研究建立高风险车辆兜底保障机制。据悉，保交所正在和监管讨论方案，研究设置行业机制，为高风险新能源车提供兜底保障，从而改善保险公司承保意愿。 “调整自主定价系数可以让保司有更多的定价权，毕竟不能让保司‘赔本赚吆喝’。”有业内人士对记者表示。据悉，由于无法精准识别私家车和营运车，以及当前新能源车险的数据积累不够，保司在新能源车险的定价方面不够精确，导致新能源车险的赔付和成本高于燃油车。如今，新能源车险的自主系数得到调整，这意味着新能源车的保费定价会逐步拉开差距，也将更具有个性化和差异化。积极探索风险减量服务为提升保险业新能源车险经营水平，《征求意见稿》鼓励行业经营主体探索新能源汽车风险减量服务创新，加强新能源汽车专业研究能力，提高新能源车险经营数智化水平。具体来看，《征求意见稿》支持行业开展新能源汽车零整比、安全指数等研究，定期向社会发布研究成果。加强跨行业交流合作，为新能源汽车的生产企业优化和改进产品设计提供建议参考，推动降低新能源汽车维修成本。在提高新能源车险经营数智化水平方面，《征求意见稿》鼓励行业积极运用大数据分析、区块链、云计算等前沿技术，加快数字化、线上化、智能化转型升级步伐，提高对新能源车的风险识别和精算定价能力，通过技术创新和优化业务流程实现降本增效。此外，《征求意见稿》还鼓励行业经营主体以风险减量管理为切入点，持续完善服务体系。在电池检测、充电桩服务、高级驾驶辅助系统（ADAS）设备安装、车队托管和安全驾驶服务等方面更好满足客户需求，加快健全新能源车险业务生态。风险减量，指利用科技等手段，通过主动介入被保险标的的风险管理而降低事故发生概率，实现社会风险、行业风险总量的减少。2023年，原银保监会发布《关于财产保险业积极开展风险减量服务的意见》，要求保司加强全局谋划、战略布局，根据公司自身条件稳妥有序开展风险减量服务。鼓励有条件的公司先试先行，逐步夯实财险业风险减量服务基础，引领带动其他公司逐步参与风险减量服务工作。在实际工作中，保司也在积极探索风险减量服务，头部险企在该方面的动作更是频繁。中国人保在2023年业绩发布会上表示，当前的风险减量工作主要集中在保前和保中两大阶段。下一步会把整个的保险模式做成保险+风险减量、服务+科技的商业模式。最晚将于6月1日前实施为统筹推进各项重点任务落地落实，《征求意见稿》明确了政策实施的时间，以及各方主体的责任。在政策实施时间上，《征求意见稿》明确提出，各监管局应根据辖区内车险市场情况，稳妥确定辖区内扩大新能源商业车险自主定价系数浮动范围的实施时间和自主定价系数的回溯监管标准，并向金融监管总局备案，实施时间原则上不晚于2024年6月1日。同时，《征求意见稿》要求各监管局发挥引导作用，指导财产保险公司合理设定各地区新能源商业车险自主定价系数均值和手续费率上限。聚焦到保司方面，《征求意见稿》要求各财产保险公司要严格执行...

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2024美容院产业发展现状及市场规模、未来趋势分析 2024年4月30日来源：互联网 369 17 美容院是为人们提供美容护理、皮肤保健、水疗等内容的美容服务场所。近五年来美容行业的增速有所放缓，主要受经济环境变化、法律法规完善及市场理性化趋势的影响。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除随着人们生活品质的提升和审美观念的转变，美容院行业迅速崛起。据统计，美容市场占比有望突破10000亿大关，美业已成为继房地产、汽车、旅游之后的第四大服务行业。然而，近五年来美容行业的增速有所放缓，主要受经济环境变化、法律法规完善及市场理性化趋势的影响。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除美容院是为人们提供美容护理、皮肤保健、水疗等内容的美容服务场所。从20世纪90年代兴起，经历了指导型美容院、养护型美容院、修复型美容院三个阶段，已经发展到了调理型美容阶段。一般有女子会所、水疗馆几大类。提供的服务主要有：皮肤护理、纯天然专业护肤、纯天然祛皱抗衰、按摩、卵巢保养、香薰耳烛等，美容院是销售专业化妆品的终端机构。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除美容院的服务内容已从基础的护肤、美发扩展到面部护理、身体塑形、美甲美睫等多个细分领域，呈现出多元化、个性化、专业化的特点。科技的融入如AI皮肤检测、机器人美发设计等，为美容院行业带来了新的服务模式和增长动力。随着我国居民收入水平的不断提高，消费能力相应得到提高，女性对美的追求和消费意愿也明显增长，美容行业发展呈现高速增长态势。我国城镇人均可支配收入从2011年的2.18万元增长至2021年的 4.74万元，农村人均可支配收入从6977元增长至18931元。于此同时，居民收入增速，美容院行业也在2011年至今迅速发展，其中2021年美容院规模近2000亿。图表：2019-2021年中国美容院行市场规模数据来源：中研普行业研究院目前美容院的竞争已经达到了白热化的程度，人力资源的供求不足，一些小店、没有品牌的店确实比较难生存，它缺乏的是教育体系、品牌影响力、系统的产品和客户服务，而这些都是需要专业的团队和人才来完善的。品牌店却在这些方面做足了准备，可能发展成为领导局面的角色。当然，经营困难的小店做品牌店的加盟连锁是可行的。这种方式不是要让原有的经营者出局，而是让他们占有一定股份，由公司来经营，共同受益。这种方式可以让大家达到双赢的目的，是长久之计。根据中研普华产业研究院发布的《》显示：据统计，2022年我国美容院行业市场规模约为5614.5亿元，同比增长5.9%，其中连锁美容院市场规模占比90.2%，普通美容院市场占比从2016年的6.6%提升至9.8%。地区分布方面，我国美容院市场形成了以北京、上海、南京、广州、杭州、深圳、武汉、长沙、重庆、成都为重心的布局。女性消费者是美容院的主要消费群体，覆盖了各个年龄段，特别是20-55岁之间的女性。此外，男性消费者在生活美容行业中的需求也在逐渐增加，他们开始注重护肤、修饰和放松。婚礼群体也是美容院的重要消费者之一。国家对美容行业的监管力度加强，原料进入“身份证”时代。自2024年1月1日起，化妆品注册人、备案人进行注册备案时，需要填报产品配方所使用全部原料的安全信息资料。这一措施旨在保障消费者权益，提高产品质量。随着消费者对美容服务的需求逐渐专业化和细分化，美容院将更加注重提供精细化、个性化的服务。例如，针对不同肤质、年龄段的客户，提供定制化的护肤方案;针对面部、身体等不同部位，推出专业的护理项目。未来美容市场会趋向规范化。医疗美容和生活美容的界限会越来越清晰，消费者也会更加理性。其次是品牌化。市场竞争加剧以后，一些中小品牌的美容院可能会退出市场，经过市场的重新组合形成新的格局。再次是专业化。消费者需求越来越深入以后，很多专业线厂家会把项目精细化，这种情况下会出现一些空白市场，这对中小美容企业是有很大益处的。另外还有规模化。单店做大，小店趋向连锁都是发展趋势，以促进企业的长远发展。最后是综合化。医疗美容、生活美容结合起来，变成一个女性超级会所，这种模式是未来发展很好的趋势。随着社会的发展，人们的生活水平也是在一高在高，可以说基本上在发达的城市里面，人们的消费水平能力还有非常高的，而且人们对生活的要求也越来越高，美容院于是也是为了人们的常去的消费场所了。所以很受女性朋友们的欢迎，特别是对自己皮肤感觉不满意的，脸上有皱纹和暗黄的或者是痘痘比较多的女性朋友们，都可以能过在美容院来改善自己的皮肤情况。随着消费者美容需求的不断增加和消费升级的趋势，美容院行业市场规模将持续增长。预计未来几年，美容院行业将保持稳定的增...

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保险有温度,人保财险 _2024工具书行业发展现状及市场供需格局分析 2024年5月7日来源：互联网 1477 98 工具书是专供查找知识信息的文献。它系统汇集某方面的资料，按特定方法加以编排，以供需要时查考使用。数字化和智能化将成为工具书行业的主导趋势。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除近年来，新材料、新工艺、智能制造等技术的快速发展，为工具行业带来了前所未有的发展机遇。许多企业加大了对技术研发的投入，推出了一系列具有自主知识产权的高性能工具产品，提升了行业的整体竞争力。同时，数字化、网络化、智能化等技术的应用，使得工具产品的设计、制造、销售等环节更加高效、便捷。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除工具书是专供查找知识信息的文献。它系统汇集某方面的资料，按特定方法加以编排，以供需要时查考使用。根据工具书的基本性质和使用功能，可以划分为检索性工具书和参考性工具书(美国工具书专家盖茨称其为控制-检索型工具书和资料型工具书)。另外还可以根据语种、学科内容、规模大小等标准进行划分。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除我国的工具书历史悠久，源远流长。据史籀记载，公元前8世纪周宣王就有字书《史籀篇》。如果说先秦是工具书的萌芽时期的话，那么两汉则是工具书的奠基时期。《方言》，《说文解字》《别录》《七略》等一批定型的字典、词典、书目，为以后工具书的发展打下了坚实的基础。随着工具书的不断发展，种类也变得越来越多，除字典、词典、百科全书外，年鉴、手册在工具书类型中发展较快，品种多，规模大，既有综合性的，也有专门或专科性的，既有学术性的，也有生活方面的。工具书行业市场规模不断扩大，这主要得益于市场需求的持续增长。工具书以其特有的技术含量高、专业性强、用户覆盖广泛和消费潜力针对性强等特点，一直稳步上升。随着科技的进步和互联网的普及，工具书行业也呈现出数字化和线上化的趋势。越来越多的工具书开始提供电子版，线上书店和电子书平台也逐渐取代传统出版商的地位。这种趋势使得工具书更加易于获取和更新，满足了消费者对于便捷性和时效性的需求。根据中研普华产业研究院发布的《》显示：工具书行业的竞争日益激烈，国内外企业都在积极布局市场。为了提升竞争力，企业们纷纷加强技术创新、品质提升和品牌建设等方面的投入。同时，中小型书店在销售中占据主要份额，并逐渐增大其市场占比，而大型综合书店和超市销售渠道则逐渐减少。随着社会的进步和消费者素质的提高，他们对于工具书的需求也日益多样化。除了传统的字典、词典等工具书外，消费者对于专业性强、信息量大、更新及时的工具书需求也在增加。因此，工具书行业需要不断关注市场动态和消费者需求变化，以便更好地满足市场需求。数字化和智能化将成为工具书行业的主导趋势。随着科技的进步，工具书将更多地以数字化形式呈现，如电子书、在线数据库等，以满足消费者对于便捷、高效的信息获取需求。同时，智能化技术也将被广泛应用于工具书的设计和开发中，如人工智能、大数据等技术，以提升工具书的搜索、推荐和个性化服务等功能。工具书将与教育、文化、科技等领域深度融合，拓展业务领域。例如，工具书可以与在线教育平台合作，提供更加丰富、专业的课程资源和学习工具;也可以与科技公司合作，开发基于工具书数据的智能应用和服务。这种跨界融合和创新将推动工具书行业的创新和发展。随着环保意识的提高，绿色环保将成为工具书行业发展的重要趋势。工具书制造商将更加注重环保材料的使用和生产过程的绿色化，以降低对环境的影响。同时，随着可持续发展理念的普及，工具书行业也将积极探索可持续发展的路径，如推广循环经济、促进资源回收利用等。随着全球化进程的加速，工具书行业将积极拓展国际市场，提升国际竞争力。同时，跨境电商的兴起也为工具书行业提供了新的发展机遇。通过跨境电商平台，工具书可以更加便捷地进入国际市场，满足全球消费者的需求。随着全球经济的进一步复苏和制造业的转型升级，工具书行业的市场需求将持续增长。特别是在新兴市场和发展中国家，基础设施建设、制造业发展和消费升级等因素将推动工具书行业市场规模不断扩大。技术创新将成为推动工具书行业产业升级的重要动力。通过引入物联网、大数据、人工智能等新技术，工具书行业将实现智能化、自动化生产和服务模式的升级，提高生产效率和服务质量。国际化和跨境电商将为工具书行业带来新的发展机遇。通过拓展国际市场和跨境电商平台，工具书可以更加便捷地进入全球市场，提升品牌知名度和市场份额。总之，工具书行业市场未来发展趋势良好，市场规模将持续增长，技术创新、绿色环保、国际化与跨境电商等趋势将为行业带来新的发展机遇和挑战。工具书行业需要积极适应市场变化和技术创新趋...

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