专家:存量PPP项目合同纠纷解决先选对 “球门”

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2025月12月28日

(原标题:专家:存量PPP项目合同纠纷解决先选对 “球门”)

专家:存量PPP项目合同纠纷解决先选对 “球门”
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“PPP(政府与社会资本合作)项目纠纷发生时,首要问题不是争论谁对谁错,而是先明确把争议放进民事还是行政的‘球门’,这直接决定后续程序走向和权益保障效果。”

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12月26日,北京大成律师事务所高级合伙人黄华珍在“PPP存量项目争议解决研讨会”上表示,PPP合同属性的明确不仅关乎单个项目的纠纷解决,更影响整个行业的健康发展。只有让政府和社会资本方都清晰了解纠纷解决的游戏规则,才能降低合作风险、稳定投资预期。

中国自2014年开始积极推动PPP模式落地。高峰时期,PPP管理库项目投资总额超16万亿元,覆盖能源、交通、水利、环保、医疗等几乎所有公共服务领域,而其中的大部分项目都变成了存量PPP项目。

8月20日,国务院办公厅转发财政部《关于规范政府和社会资本合作存量项目建设和运营的指导意见》(下称《指导意见》)。《指导意见》提出,要分类分级推进实施,对接近完工项目、对推进缓慢项目采取不同措施;同时明确,2024年底前未开工的项目,原则上不再采取PPP存量项目模式实施。

对于项目出现问题后的社会资本和政府双方来说,首先面临的就是PPP 合同究竟是民事协议还是行政协议?

“司法实践中,法院已形成‘二分法’的判断逻辑,但核心定性已逐渐清晰。” 黄华珍介绍,根据《行政协议司法解释》第一条规定,行政机关为实现行政管理或公共服务目标,与社会资本方协商订立的具有行政法权利义务内容的协议,属于行政协议。而该解释第二条第五项进一步明确,符合规定的政府与社会资本合作协议,公民、法人或其他组织可以提起行政诉讼。

所谓 “二分法”,黄华珍解释,即法院会从合同订立目的、权利义务内容、主体身份等维度综合判断:若合同核心是实现公共服务目标、包含行政优益权条款(如政府方监督指挥权、单方变更解除权),则认定为行政协议;若仅涉及平等主体间的民事权利义务约定,才可能被认定为民事协议。

“但PPP项目天然带有公共服务属性,行政协议定性已成为主流裁判倾向。”黄华珍透露,从司法实践来看,无论是政府方要求投资人履约,还是投资人主张赔偿、解除合同,多数法院都会以 “行政协议定性” 为由,驳回民事诉讼请求或不予受理,转而引导当事人通过行政诉讼解决。仅少数涉及纯粹民事权利义务的争议存在例外,但实践中占比极低。

尽管PPP合同属于行政协议定性方向逐渐明确,但黄华珍认为,当前PPP行政协议诉讼程序仍面临诸多实操难题:首先是起诉难、立案难、裁决难和执行难。由于社会资本害怕破坏政商关系,投资人不到实在扛不下去的时候,基本不会起诉政府;一些地方法院不受理以PPP项目合同诉讼;个别进入诉讼程序的案件久拖不决;在执行层面,由于只能执行政府的自有资金,不少项目执行回款很困难。

其次是管辖层级过低。由于行政诉讼法规定只有告县级以上地方人民政府才能由中级人民法院受理,而绝大多数《PPP项目合同》是由委办局签订的,一些法院会以政府与委办局之间是行政授权关系而非行政委托关系为由驳回对一级政府的起诉,这就导致案件一审只能在基层法院,案件审理出不了省,难以克服地方保护主义。

针对上述问题,黄华珍建议,对于社会资本方和政府方而言,纠纷发生时应优先明确解决路径:“若合同约定了个别地方仲裁机构,可直接提起行政诉讼,尽可能减轻地方保护主义;若希望选择中立机构处理,可优先考虑中立仲裁机构申请仲裁或直接通过行政诉讼解决,减少程序争议。”

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2024保障房建设行业市场深度分析及发展策略研究报告 推进保障性住房建设 加快发展新模式_人保财险政银保 ,人保车险

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2024保障房建设行业市场深度分析及发展策略研究报告 推进保障性住房建设 加快发展新模式 2024年5月17日 来源:中研普华集团、央视财经、中研网 700 41 健全房地产企业主体监管制度:这一举措旨在确保房地产市场的稳定和健康发展。通过加强对房地产企业的监管,可以有效避免市场出现过度投机、房价泡沫等问题,保护购房者的合法权益。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 健全房地产企业主体监管制度:这一举措旨在确保房地产市场的稳定和健康发展。通过加强对房地产企业的监管,可以有效避免市场出现过度投机、房价泡沫等问题,保护购房者的合法权益。 同时,这也意味着政府将加强对房地产市场的宏观调控,确保市场供需平衡,防止市场出现大幅波动。 推进保障性住房建设:保障性住房是政府为低收入家庭提供的基本住房保障,是住房制度的重要组成部分。推进保障性住房建设,有助于解决中低收入家庭的住房问题,促进社会公平和稳定。 同时,这也是政府实施房地产调控的重要手段之一,有助于平衡市场供需关系,稳定房价。 加快构建房地产发展新模式:这意味着政府将推动房地产市场向更加健康、可持续的方向发展。这可能包括调整房地产市场的供应结构、优化土地供应政策、完善住房租赁市场等。 通过构建新的发展模式,可以促进房地产市场与经济社会的协调发展,为经济稳定增长提供有力支撑。 统筹好地方债务风险化解和稳定发展:地方债务风险是当前经济面临的重要问题之一。政府需要采取有效措施化解地方债务风险,确保经济稳定发展。 这包括加强地方政府债务管理、优化债务结构、建立风险预警机制等。通过这些措施,可以降低地方债务风险对经济社会的影响,确保经济平稳运行。 建立防范化解地方债务风险长效机制:这意味着政府将长期关注地方债务风险问题,并建立健全的防范化解机制。这包括加强债务监管、完善法律法规、加强信息披露等。 通过建立长效机制,可以确保地方债务风险得到长期有效的控制和管理,为经济社会的持续健康发展提供有力保障。 全面加强金融监管:金融监管是确保金融市场稳定和健康发展的关键。政府将全面加强金融监管力度,确保金融机构合规经营、防范金融风险。 这包括加强对金融机构的监管、完善监管制度、加强风险预警和处置等。通过全面加强金融监管,可以降低金融风险对经济社会的影响,确保金融市场的稳定和健康发展。 健全权责一致的风险处置责任机制:在金融领域,风险处置是一项重要的工作。政府将建立健全权责一致的风险处置责任机制,明确各方在风险处置中的责任和义务。 这有助于确保风险处置工作的及时性和有效性,降低金融风险对经济社会的影响。 健全以投资者为本的资本市场基础制度:资本市场是金融市场的重要组成部分。政府将健全以投资者为本的资本市场基础制度,保护投资者的合法权益。 这包括加强信息披露、完善交易制度、加强监管等。通过健全资本市场基础制度,可以提高市场的透明度和公平性,吸引更多的投资者参与市场活动。 总之,国家发展改革委的这些指示旨在加强经济安全能力保障,促进房地产市场的平稳健康发展,防范化解地方债务风险,并全面加强金融监管。这些措施将有助于确保经济社会的稳定健康发展。 根据中研普华产业研究院发布的显示: 保障房建设行业的相关政策分析主要围绕政府如何推动保障性住房的建设和管理,以满足中低收入家庭的住房需求,并促进房地产市场的平稳健康发展。以下是对保障房建设行业相关政策的分析: 政策背景和目标: 随着城市化进程的加速和人口流动的增加,中低收入家庭的住房问题日益凸显。为了解决这一问题,政府出台了一系列保障房建设政策,旨在为中低收入家庭提供基本住房保障,促进房地产市场的平稳健康发展。 政策内容和措施: (1)加强组织领导:政府加强对保障房建设工作的组织领导,明确各级政府和相关部门的职责和任务,确保保障房建设工作的顺利推进。 (2)有序推进配售型保障性住房建设:政府将保障性住房建设分为配租型和配售型两种,其中配售型保障性住房按照保本微利原则配售。这将有助于满足更多中低收入家庭的住房需求。 (3)继续加大保障性租赁住房建设:政府引导多主体投资、多渠道供给,采取新建、改建、改造和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式,有效增加保障性租赁住房供给。同时,政府还将简化审批流程、降低税费负担和落实民用水电气价格等优惠政策,支持各类主体参与建设运营保障性租赁住房。 (4)进一步做好公租房保障:政府实行实物保障和货币补贴并举的公租房保障政策,为中低收入家庭提供更多的住房选择。 (5)建立健全住房租赁管理服务平台:政府将保障性租赁住房项目纳入平台统一管理,加强出租管理,确保保障性...